Арктический гектар в 2021 году
Как получить арктический гектар в 2021 году и каким образом можно будет его использовать? Предполагается, что программа будет работать по примеру дальневосточного гектара, но есть и отличия
Елена ОДИНЦОВА
Журналист КП
Вера Сморчкова
Профессор кафедры труда
и социальной политики
Института государственной службы и управления
(ИГСУ) РАНХиГС
Андрей Иванов
Координатор программ
Проектного офиса развития Арктики (ПОРА)
Валерия Минчичова
Доцент Департамента мировой экономики
и международного бизнеса
Финуниверситета при Правительстве РФ

Законопроект об арктическом гектаре

Законопроект об арктическом гектаре подготовлен министерством по развитию Дальнего Востока и Арктики. Как там утверждают, по инициативе властей ряда арктических регионов. Отдельного закона об арктическом гектаре не будет — изменения вносятся в закон, по которому россиянам сейчас выделяют дальневосточные гектары. Этот документ просто расширят. Общая же схема, как получить арктический гектар, будет той же, что и для дальневосточного.

Условия программы Арктический гектар

В рамках программы можно будет получить в упрощенном порядке участок в арктической зоне площадью до гектара на каждого члена семьи для строительства дома или любой предпринимательской деятельности. Предоставляться участки — как и в случае с дальневосточным гектаром — будут бесплатно.

Единственное существенное отличие — по арктической программе землю можно будет получить и в городах.

В программу не войдут арктические районы Якутии и Чукотки, поскольку там уже действует программа дальневосточного гектара.

Срок действия программы

С 1 августа 2021 могут принять участие в программе арктического гектара могут жители:

  • Ненецкого автономного округа;
  • Мурманской области;
  • Ямало-Ненецкого автономного округа;
  • отдельных территорий Архангельской и Мурманской областей, Карелии, Коми (конкретный список см.ниже).

С 1 февраля 2022 года подать заявку на гектар смогут все граждане России. Сроков окончания программы нет. Пока на кадастровой карте есть свободные участки, их будут раздавать.

Кто может подать заявление о предоставлении участка

В первые шесть месяцев после того, как поправки в закон вступят в силу, заявление на арктический гектар смогут подать жители соответствующих регионов и муниципалитетов.

По истечении этого срока за арктическими участками смогут обращаться все граждане России, независимо от места жительства. А также участники программы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом.

На какой срок предоставляется участок

Землю сначала предоставят в пользование на пять лет. Затем участок, если он реально используется, можно будет оформить в собственность или долгосрочную аренду.

Что можно делать на участке

Условия программы Арктический гектар предполагают, что на участке можно построить индивидуальный жилой дом или вести любую экономическую деятельность, включая приусадебное хозяйство, оказание различных услуг. Например, туристических. Как ожидается, использование заполярной земли под турбизнес будет одним из самых популярных направлений.
Это интересно
Как построить дом своими руками
Не все хотят покупать готовый дом, многим легче, дешевле и комфортнее построить его своими руками, чтобы он был по-настоящему универсален и индивидуален. Читайте нашу пошаговую инструкцию с советами специалистов и все получится!

Как получить арктический гектар

Схема предполагается аналогичная той, что используется при получении дальневосточного гектара.

Шаг 1. Авторизация

Вам понадобится авторизоваться на сайте проекта надальнийвосток.рф. Проект теперь посвящен не только дальневосточному, но и арктическому гектару. Для этого нужно иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг. После этого на сайте появится ваш личный кабинет.

Шаг 2. Выбор участка

Выбираете на публичной кадастровой карте место, где хотите получить землю, и сами в режиме онлайн обозначаете границы участка (помня о том, что он должен быть не больше гектара).
Фото: globallookpress.com

Шаг 3. Заявление

Подаете заявление. Если вы делаете это через личный кабинет онлайн, система сама его вам сгенерирует, надо только проверить правильность заполнения.

Возможен альтернативный вариант — подать заявление лично на бумаге в уполномоченный на выделение участков орган местной власти или через местное подразделение Росреестра.

Заявление проверят. И либо примут по нему положительное решение, либо — если по каким-то причинам понравившийся участок выделить невозможно — предложат альтернативный.

Вообще эксперты рекомендуют все-таки приезжать на место и смотреть, как выглядит ваш будущий участок в реальности, а не на карте — во избежание проблем.

Шаг 4. Договор

Если все нормально, вам надо будет подписать договор безвозмездного пользования участком. Его пришлют в личный кабинет на сайте (либо вручат в уполномоченном органе, если вы не хотите связываться с электронными услугами).

Подписанный договор направляется на регистрацию в Росреестр.

Карта участков программы Арктический гектар

  • Мурманская область (целиком), карта гектаров здесь.
  • Ненецкий АО (территория Приморско-Куйского сельсовета и прилегающие земли).
  • Ямало-Ненецкий АО (целиком)
  • В республике Карелия: Беломорский, Калевальский, Кемский, Костомукшский, Сегежский, Лоухский районы
  • В республике Коми: городские округа Воркута, Инта и Усинск, Усть-Цилемский район
  • В Архангельской области: города Архангельск и Новодвинск, городские округа Новая Земля и Северодвинск, районы Мезенский, Онежский, Приморский, Лешуконский, Пинежский. Карта здесь.

Отзывы специалистов о программе Арктический гектар

Вера Сморчкова, профессор кафедры труда и социальной политики Института государственной службы и управления (ИГСУ) РАНХиГС:

— Программа «Арктический гектар» имеет определенные отличия от дальневосточной. Земли раздают вблизи городов, в которых сконцентрирована большая часть населения этих территорий. Эта программа призвана способствовать стимулированию и активизации инвестиционной и предпринимательской деятельности и создает основу для опережающего социального развития и улучшения качества жизни в арктической зоне Российской Федерации. И прежде всего она представляет интерес для резидентов, то есть индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, зарегистрированных в арктической зоне. На полученном гектаре они могут разместить перерабатывающее предприятие, торговый дом, частный детский сад, школу и т.д.

Андрей Иванов, координатор программ Проектного офиса развития Арктики (ПОРА):

— Идея с «Арктическим гектаром» однозначно заслуживает одобрения. Разумеется, это не обеспечит немедленно массовый переезд за Полярный круг, однако «Дальневосточный гектар» сравнительно неплохо себя зарекомендовал, в программе приняли участие более 80 тысяч человек. В аналогичной арктической программе предусмотрены дополнительные преимущества вроде предоставления земли в черте городов, поэтому можно ожидать интереса к этим участкам. Как один из факторов удержания людей это сыграет свою роль. Кроме того, инициатива с арктическим гектаром способствует развитию малого и среднего предпринимательства в таких сферах, как туризм, сельское хозяйство, услуги, обрабатывающее производство.
Валерия Минчичова, доцент Департамента мировой экономики и международного бизнеса Финуниверситета при Правительстве РФ:

— На арктическом гектаре, как и на дальневосточном, через 5 лет эксплуатации должно появиться строение, предназначенное для жилья или бизнеса. Что касается бизнеса, то, с моей точки зрения, перспективны будут деревообработка, рыболовство и экотуризм. Если туристы платят по 15-60 тысяч долларов за поездку в Антарктику из Латинской Америки, почему бы не предоставить им возможность путешествия в холода Северного полушария? Поддержка освоителям Арктики будет необходима, причем как федеральная, так и региональная. Это льготные ипотеки, налоговые каникулы и сниженные ставки, обустройство инфраструктуры, прежде всего электро- и водоснабжения, связи.

Особо перспективными считаю гектары в Карелии, Архангельской и Мурманской областях, так как эти территории достаточно заселены и нет значительного процента вахтовиков.

Популярные вопросы и ответы

Сколько участков можно получить по программе Арктический гектар?

Пока условия предполагаются те же, что по программе дальневосточного гектара. Один человек может получить один участок площадью до гектара и только один раз. Но на семью из нескольких человек разрешается просить соответствующее числу членов семьи (включая детей) количество гектаров.

Какие еще есть программы для переселения?

На федеральном уровне — это программа дальневосточного гектара. По ней можно бесплатно получить землю площадью до гектара в регионах Дальневосточного федерального округа. Изначально в программе участвовали Приморский и Хабаровский край, Еврейская автономная область, Амурская область, Республика Саха (Якутия), Магаданская область, Камчатский край, Сахалинская область, Чукотский АО. Позднее к ним добавились Бурятия и Забайкалье.
Это интересно
Дальневосточный гектар
Кто имеет право на дальневосточный гектар, на какие регионы расширена программа и что иметь в виду тем, кто хочет получить землю бесплатно и ее не потерять через пять лет
Фото на обложке: globallookpress.com

Made on
Tilda