Бабушка отсудила у властей «фамильную землю» в Москве

Теперь этот дом и земля безраздельно принадлежат хозяйке.

Фото: Леонид ВАЛЕЕВ. Перейти в Фотобанк КП

Улица Большая Косинская до сих пор с обеих сторон застроена древними деревянными домишками. Уголок древней Москвы со всех сторон обложили кварталы новостроек. Местные жители себя чувствуют не очень уютно - новостройки наступают, а право собственности на землю власти оформлять не спешат. У Тамары Близинской этот процесс занял девять лет, хотя ее семья владеет участком уже два века!

- Я уже и не рада победе, - говорит Тамара Васильевна. - Столько здоровья на это ушло. Единственное, что утешает, - людям, которые пойдут по моему пути будет легче...

Земля фамильная

Этот участок земли принадлежал предкам Тамары Близинской со времен царствования Александра Первого. Надел земли далекий прадед Близинской, крепостной московского купца Лухманова, получил вместе с вольной и занялся огородничеством. Сама Тамара Васильевна родилась на этом же клочке земли в 1914 году и всю жизнь прожила здесь, в Косине. Голодала, защищала Москву, работала... А в 1994-м московские власти приняли Закон «Об основах платного землепользования». Участок в 24 сотки урезали до шестисот метров, а за остальную землю предложили доплачивать по 4 тысячи рублей за сотку ежегодно. Преображенский суд, куда обратилась Тамара Васильевна, подтвердил, что родную землю она должна у города арендовать. Двухсотлетняя история семьи суд не разжалобила.

За девять лет Близинские обращались и в суд городской, и в суд Верховный, и в Страсбург, и к президенту. Наконец, дело попало в Конституционный суд, и 13 декабря 2001 года после проверки московского Закона «Об основах платного землепользования» на соответствие российской Конституции выяснилось, что земля была изъята незаконно.

Два года чиновники молчали. И несколько дней назад на свет появился документ № 2007-РП за подписью Валерия Шанцева «О предоставлении Близинской Т. В. земельного участка площадью 2483 кв. м для эксплуатации жилого дома». По мнению депутата Мосгордумы Ивана Новицкого, который занимался этим делом, «боялись создать опасный прецедент, ведь таких участков в Москве много». Опасения властей понятны. Районы, прилегающие к МКАД, сейчас активно застраиваются. По данным Москомзема, земля Тамары Близинской стоит 52 тысячи долларов, а по оценкам риэлторов, такая - в четыре раза дороже. По словам победительницы, она о деньгах не думала. Но фотографироваться отказалась. Двести тысяч баксов - сумма немаленькая.

ЦЕННИК

Сколько стоит земля в столице

Рублево-Успенское шоссе 5 км от МКАД $20 600 /соткаВолоколамское шоссе 5 км от МКАД $8300 /соткаЯрославское шоссе 7 км от МКАД $7500 /соткаКиевское шоссе 5 км от МКАД $3250 /соткаКалужское шоссе 20 км от МКАД $1500 /соткаГорьковское шоссе 15 км от МКАД $800 /сотка

КСТАТИ

По данным независимого консультанта по земельным вопросам Александра Ивакова, сейчас в районных судах Москвы находятся в разных стадиях рассмотрения около полусотни аналогичных или похожих исков. Возможно, в ближайшее время их число увеличится - риэлторы возьмутся за «проблемные» земельные участки. А всего на территории Москвы 20 гектаров земли принадлежит частным лицам.