«Ракушки» имеют право сносить только по решению суда

Публикации «КП» в номерах за 25 апреля и 16 мая о проблеме тентов в столице спровоцировали огромный читательский интерес. Мы получили сотни жалоб и откликов. Москвичи ругали чиновников, просили помощи

Но рассказать обо всех случаях чиновничьего произвола газета не может. Но мы можем помочь горожанам донести свою проблему до ответственных лиц в правительстве Москвы. Виктор ДАМУРЧИЕВ как раз отвечает за столичную землю и за все, что на ней расположено. Он пообщался с нашими читателями, пообещав разобраться в каждой ситуации. Если вы не дозвонились на «Линию» - не переживайте. Напишите письмо в департамент, и вашу проблему решат. А будут трудности - наша газета всегда готова помочь.

Мы по-прежнему ждем ваших звонков по телефону 789-43-30 или на электронный адрес: chern@kp.ru

О договоре аренды земли

- Николай Голуб, ул. Северодвинская. В декабре 2001 года отцу, инвалиду Отечественной войны, выделили земельный участок под «ракушку». Машину он получил по линии социального страхования. Договор аренды был оформлен на три года. В прошлом году отец умер. Машина перешла в мою собственность. Но в префектуре Северо-Восточного округа мне отказывают продлить договор. Я готов платить за аренду. Как выйти из положения?

- В данном случае администрация права. То, что оформлялось вашему отцу в свое время, могло принадлежать только ему, он пользовался соответствующими льготами. У вас этой льготы нет, наследникам она не переходит. Но надо посмотреть, где ваша «ракушка» установлена и есть ли возможность для оформления ее вновь - не для переоформления! Вы должны письменно обратиться в наш департамент, и мы в установленном порядке рассмотрим ваше заявление.

О сносе

- Галина Выскуб, район «Солнцево», ул. Авиаторов. Нас несколько человек, у кого управа хочет снести «ракушки». Она подала на нас в суд. Мы тоже подали в суд, написали Генеральному прокурору, в прокуратуру Москвы. Везде нам отказали.

- Управа обосновала свои претензии?

- Претензий нет. Они ссылаются на постановление правительства Москвы. Нам пришло письмо - постановление от 5 мая 2005 года главы управы. Это основной документ. В нем написано, что «ракушки» будут убираться.

- Под какие цели будет использоваться этот участок?

- Ни под какие. Мы не занимаем никакие коммуникационные места, никому не мешаем.

- Пока в действиях управы мы ничего незаконного не усматриваем. Но дадим поручение нашему территориальному органу еще раз изучить вопрос с выходом на место, побеседовать с главой управы, попытаться понять, чем вызвано это решение. В любом случае мы все должны и будем придерживаться окончательного судебного решения.

- Когда вступит в силу распоряжение мэра и правительства Москвы, чтобы мы платили за участок, на котором стоят наши тенты?

- Постановление правительства Москвы № 526 вступило в силу 8 июля 2003 года. Другого постановления нет. Платить за свой пенал, «ракушку» вы должны, но после того, как оформите земельный участок.

- Геннадий Зуев, ул. Академика Варги. Мне управа повесила объявление о том, что завтра будут сносить мой тент. У них есть решение суда. Но я его не видел. Я коренной москвич, ветеран воинской службы. Неужели не имею права на кусок земли в два метра?

- Если решение суда вступило в законную силу, то, кроме как исполнять его, другого выхода нет. Но вас обязаны ознакомить с ним, потребуйте его. А если так и не покажут, но начнут сносить - звоните в милицию. «Ракушка» может быть смещена или убрана только по согласию сторон или по решению суда. Напишите заявление в правоохранительные органы прямо сегодня.

- Александр Рапенчук, Чистопрудный бульвар. На «ракушку» у меня договора нет. Недавно управа повесила объявление - снести в течение четырех дней. Установлены ли какие-то сроки - месяц или больше? У меня плотный график работы, без выходных, нет технической возможности ее перенести. Есть ли какие-то выплаты или компенсации, возможность получения другого места?

- Надо попытаться оформить, направьте заявление на имя главы управы с такой просьбой, опишите обстоятельства. Обратитесь в наше территориальное объединение.

- Но, скорее всего, будет отказано? Раз решение принято местными властями...

- Этот порядок вы должны соблюсти. Он предусмотрен законом. Но если вашу «ракушку» сносят без решения суда - это незаконно.

О вреде «ракушек»

- Татьяна Аникеева, ул. Днепропетровская. Я считаю, что снос «ракушек» - это великое дело, потому что они портят вид города. Вот что делать нам? Четыре «ракушки» стоят прямо под окнами - в семи метрах. За этими гаражами собирается молодежь - курят, пьют, туалет устроили. У нас тоже есть машина, но мы ставим ее на платную стоянку. А они никому не платят. Просто поставили и чувствуют себя королями. Считаю, что «ракушки» нужно убирать за город, на пустыри.

- Будем разбираться с точки зрения экологии и санитарных норм, где и сколько чего установлено, по закону или не по закону. У нас есть земельный инспектор, который приедет к вам и проверит законность установки «ракушек». Снести их просто так, даже если они незаконно поставлены, не могут. Должно быть судебное решение. Но инициатором судебных решений должна быть управа. А она, значит, какая-то беззубая у вас, раз не может доказать в суде, что во дворе незаконно установлены «ракушки». Есть санитарные нормы, есть органы архитектуры, которые дают заключение о возможности размещения тентов. Вам надо более настойчиво обращаться в управу, чтобы они проблемы эти решали в установленном законом порядке. Но мы проконтролируем, есть ли документы у владельцев «ракушек» в нашей инспекции. И позвоним вам. При необходимости возбудим сами административное производство.

- Галина Чертова, СЗАО, ул. Днепропетровская. Будет ли в ближайшее время предоставляться альтернатива - что-то более доступное, чем боксы за 15 000 рублей? Согласна, «ракушки» город не украшают, но что делать?

- Скорее всего, боксы можно будет покупать в кредит. А стоят они меньше, не 15 000. Преимущество бокса - это ваша собственность, которая будет передаваться детям. Железных тентов нет ни в одной стране мира, только у нас. Надеюсь, Москва от них избавится. Но случится это не сегодня и не завтра. Так что пока мы должны хотя бы поставить их на учет, чтобы знать «масштаб бедствия». Нервировать жителей мы не хотим, тем более настраивать против себя.

- Александр Раздабаров, Северное Медведково, ул. Широкая. У меня забрали «ракушку», выдернули, пока там не было машины, и отвезли на частную стоянку. Чтобы ее оттуда забрать, предлагалось заплатить деньги - за сутки по 30 рублей. Я этого не сделал. Сейчас «ракушку» утилизировали. Могу ли я требовать с тех, кто эвакуировал, компенсацию?

- Вы обратились в ту организацию, которая занимается землей, а не имуществом. Но рекомендация тут одна: обращайтесь в суд на тех, кто забрал и утилизировал вашу «ракушку».

О плате

- Людмила Рубцова, пенсионерка. Тент стоит с 1989 года. Разрешение было получено, документы есть. Законы периодически меняются - то нужно вносить арендную плату, то не нужно. А в том году появилось какое-то ООО при управе и требует с каждого владельца «ракушки» по три тысячи рублей якобы на благоустройство территории. Я отказалась платить.

- Вы поступили правильно. Пришлите нам все документы, что за фирма, мы их изучим. Возможно, это мошенники, и тогда ими займутся правоохранительные органы. То же самое советуем делать всем, кто воспользовался услугами подобных фирм.

О ГЛАВНОМ

«Ракушки» сносить не будут!

Если даже вы не зарегистрированы, но тент стоит не на коммуникациях, не на территории детсадов, не совсем близко к домам, то управа обязана зарегистрировать его и присвоить инвентаризационный номер.

- Пока в Москве нет адекватной альтернативы «ракушкам», мы больше не будем насильственно от них избавляться, настраивая народ против себя. Сейчас главное - узнать масштаб бедствия, выяснить, сколько таких тентов в Москве, поставить их на учет. А потом, по мере того, как будут появляться боксы, подземные и многоэтажные гаражи и народ начнет их приобретать, потребность в «ракушках» отпадет сама собой. Рано или поздно Москва все равно от них освободится.

Виктор Дамурчиев в беседе с журналистами «КП».

ОСОБЫЙ СЛУЧАЙ

Пожаловалась в «КП»? Не видать тебе тента!

Первую заметку на тему «ракушек» в этом году мы посвятили Татьяне Мазуренко из Бибирева («КП» за 25 апреля). Управа без всякого уведомления средь бела дня, пока Татьяна была на работе, приехала и снесла ее пенал. Не обнаружив «гаража», Татьяна вызвала милицию. Но вскоре выяснилось, что это «проделки» управы, и в милиции дело заводить не стали.

До сих пор «ракушка» Татьяны - на штрафплощадке. Чтобы ее забрать, Мазуренко нужно заплатить две тысячи рублей. При этом вывоз и утилизация тента полностью ложится на плечи владельца. Сейчас Мазуренко готовы заплатить все штрафы, клянутся примерно вносить арендную плату, лишь бы им позволили вернуть «ракушку» обратно. Рядом с Татьяниной ракушкой стояли другие, и их тоже поначалу грозились снести. Но потом вдруг раздали бланки для заявлений на официальную установку. Всем, кроме Мазуренко.

Сейчас у всех соседей тенты пронумерованы, а Татьяне специалист сектора экономики и ЖКХ управы «Бибирево» Анатолий Мортынюк сказал: «Вы нажаловались в газету, так что теперь разрешение я вам никогда не дам». Довольно нелепое объяснение для чиновника, который вроде бы обязан руководствоваться законом, а не эмоциями. Татьяна дозвонилась на «Прямую линию» Дамурчиеву, и вот что он ей ответил:

- Действия управы вызывают у меня большие сомнения. Если бы было судебное решение, то вас должны были бы предупредить. Без судебного решения сносить вообще не имели права. Мы проведем расследование. Обязательно выясним, на основании каких документов это было сделано. Если снос был совершен с нарушениями закона, то «ракушку» вам вернут. Вы вправе подать на управу в суд. Наши юристы разберутся в ситуации, и в течение 10 дней мы вам ответим.

«КП» будет следить за развитием событий. В ближайших номерах мы обязательно напишем, чем закончилась эта история.

КСТАТИ

Вы можете позвонить в Департамент земельных ресурсов и задать вопрос про свою «ракушку» каждый второй четверг месяца. С 10.00 до 17.00 там открыта «горячая линия». Телефон 959-09-62.

В обязательном порядке рассматриваются все письменные заявления граждан. Почтовый адрес Департамента земельных ресурсов: 115054, ул. Бахрушина, 20. Письмо пишется на адрес руководителя департамента Дамурчиева Виктора Назаровича.

СПРАВКА «КП»

Сколько стоит аренда земли под «ракушки» в разных районах Москвы

Размер арендной платы зависит от удаленности места от центра, от конкретного адреса, от условий, в которых размещена «ракушка». Разумеется, в центре арендная плата выше, чем на окраинах. Но расчет по районам можно дать только приблизительный. Стоимость куска земли под каждой «ракушкой» рассчитывается индивидуально. Если она стоит на пустыре, далеко от жилых домов, платить придется мало, если тент затрагивает газон, расположен рядом с садиком или другими учреждениями - много. В любом случае максимальная цена в год не превысит трех тысяч рублей. Расчет производят в Департаменте земельных ресурсов. Там же заключается договор на аренду. Плата производится в любом отделении Сбербанка, деньги переводятся напрямую в Управление финансового казначейства Москвы. Ни в управе, ни в каких-то других организациях брать деньги за «ракушки» не имеют права.