Москвичку с больным ребенком мачеха выгоняет на улицу

Неужели Нейла и Мартинас станут бомжами...

В «Комсомолку» за помощью обратилась 27-летняя Нейла Гуляева. Молодая женщина на грани отчаяния. Из квартиры, где она прописана с младенчества, ее грозится выгнать мачеха. Причем на законном основании: по новому Жилищному кодексу* собственник квартиры при желании может выселить всех, кто там прописан. Просто выставит вещи за дверь - и иди куда знаешь...

- Я всегда была прописана в квартире отца. Родители развелись, когда мне было два года. После этого я жила с мамой и ее дочерью от первого брака, - рассказывает Нейла. - Жили мы трудно. Мать пила. А в 14 лет она выгнала меня из дому, чтобы я не мешала ей пить. Потом они с сестрой разменяли квартиру. Сестре досталось отдельное жилье в Москве, матери - в области. А меня тогда приютил мамин бывший квартирант. Одевал, кормил. От него я забеременела и родила сына в 16 лет. Но он и не думал жениться... Короче, осталась я одна с ребенком на руках. Нужно было куда-то притулиться. Мать к тому времени умерла, ее жилье досталось сестре.

Я позвонила отцу, предложила разменять квартиру, в которой мы оба были прописаны. А он мне: «Да пошла ты!..» Вот и вся папина любовь...

Но вместо того чтобы пойти по указанному папашей адресу, Нейла направилась прямиком по месту прописки - в Марьину рощу. Отец, кстати, там уже не жил - у него была новая семья и другая жилплощадь на Большой Грузинской.

Зацепившись за эти стены, Нейла сумела встать на ноги и поднять сына. Она экстерном окончила школу, получила музыкальное образование и стала певицей. Сын Мартинас учится без троек. В квартире Нейла сделала ремонт, оплатила долги за свет, коммунальные услуги... И вдруг оказалось, что она живет здесь на птичьих правах!

Папаша передал право собственности на однокомнатную квартиру в Марьиной роще своей второй жене! Через суд в 2003 году Нейла добилась права пожизненного пользования этой жилплощадью. По старым законам ее никто не мог выселить. Но новый Жилищный кодекс этого права ее лишил. Мачехе достаточно продать жилье - и Нейла с сыном станут бомжами, несмотря на то что оба родились в Москве и имели постоянную прописку...

- В конце прошлого года мачеха прислала мне уведомление, в котором требовала выписаться с сыном из квартиры и выселиться в течение 10 дней, - говорит Нейла. - Начались звонки с угрозами. Мне обещали голову оторвать, сыну - ноги. Когда Мартинас услышал это по телефону, пришлось вызывать «Скорую», так ему стало плохо (у сына бронхиальная астма средней тяжести). Недавно в метро меня так толкнули в спину, что я чуть не упала под поезд. Было ли это покушением, не знаю, но квартира без нас вырастет в цене процентов на 70...

Милиция отнеслась к угрозам в адрес Нейлы и ее ребенка очень серьезно. В Мосжилрегистрацию органы внутренних дел направили предупреждение о том, что сделки по квартире, где проживает Нейла, могут иметь криминальный характер. Но предупреждение - это не запрет.

- Я все думаю, что мне делать, если мачехе удастся нас сыном выселить, - говорит Нейла. - Другого жилья у нас нет. Денег, чтобы снять в Москве хотя бы комнату, - тоже. Может, мне надо будет сдать Мартиноса в детдом, тогда государство будет обязано хотя бы его обеспечить жильем!

ЗВОНОК МАЧЕХЕ

- Наталья Александровна, а вам чисто по-женски не жалко Нейлу? Ну куда она пойдет с ребенком, если ее выселят? В отличие от вас у нее нет другого жилья...

- Я этого не знаю. Я только знаю, что эта МОЯ квартира. Личная. Моя собственность. Я от нее не откажусь. А Нейла - взрослый человек. Пускай сама свои проблемы решает: где ей жить, как ей жить...

МНЕНИЕ ПРАВОЗАЩИТНИКА

Алексей ГОЛОВАНЬ, уполномоченный по правам ребенка г. Москвы: В столице таких историй - уже десятки

- В прошлом году в Московском регионе судами было рассмотрено несколько десятков дел о выселении из жилья взрослых и детей на основании статьи 31 Жилищного кодекса и статьи 292 Гражданского кодекса. Эти нормы нарушают конституционное право граждан на жилище. Приняты они были поспешно. И наперекор мнению экспертов... По сути, мы возвращаемся в ситуацию начала 90-х, когда тысячи семей оказались на улице. Но тогда большинство из них были асоциальными. А сейчас бездомными становятся вполне добропорядочные граждане, ставшие жертвами произвола законодателей и собственников жилья.

КОММЕНТАРИЙ ДЕПУТАТА

Галина ХОВАНСКАЯ: Надо срочно менять закон

- И в Москве, и по всей стране таких историй много. Бабушка подала в суд на выселение из своей квартиры невестки и трехлетнего внука, больного раком... Мужчина после развода пытается из комнаты в коммуналке выбросить на улицу бывшую жену и сына... Престарелые родители оформили на сына квартиру, приезжают после отдыха - а в их доме чужие люди: сын продал жилье, несмотря на то что в нем были прописаны мать с отцом... Собственник по нынешним законам может выкинуть кого угодно! Судьи поначалу осторожничали, а сейчас косяком пошли дела о выселении граждан (в том числе и детей!) по требованию хозяина жилья. Разработчики кодекса возвели право собственности в абсолют. Эти нормы стимулируют в людях самые низменные чувства: месть, обман... Именно поэтому мы пытаемся внести поправки. Жилищный кодекс оговаривает, что суд может сохранить за бывшим членом семьи собственника жилья право пользования этой жилплощадью на определенный срок - например, до совершеннолетия ребенка или даже пожизненно... Но беда в том, что это право прекратится, как только жилье будет продано. Так вот мы хотим провести поправку, по которой право пользования, полученное по решению суда, не прекращалось бы даже после продажи квартиры... В первом чтении эта поправка была принята еще летом. Сейчас мы готовим ее (а точнее - целый блок поправок) ко второму чтению. Весной они должны быть рассмотрены.

ВОЗЬМИ НА ЗАМЕТКУ

Изгнанные из дома! Объединяйтесь!

Москвички, которых вместе с детьми выселила со своей жилплощади бывшая родня, создали ассоциацию «Жертвы Жилищного кодекса-2005».

- Мы объединились, чтобы власть нас услышала. Вместе легче бороться за свои права, - говорит президент ассоциации Светлана ТЕРЕХОВА. - Всех, кто уже пострадал от Жилищного кодекса или живет под страхом выселения, мы предлагаем примкнуть к нашему движению.

Телефон ассоциации 8 (903) 252-08-10. Сайт: http://www.jjk2005.ru/

А что вы, уважаемые читатели, думаете по этому поводу? Звоните сегодня, 5 марта, по тел. (495) 777-02-84 (доб. 683) с 14.00 до 15.00, пишите: zhukovsk@kp.ru

* Право собственника жилья выселить со своих квадратных метров бывших членов своей семьи оговаривается в частях 4 и 5 статьи 31 Жилищного кодекса. Выставить за дверь нынешних членов семьи собственник жилья может, опираясь на статью 292 Гражданского кодекса. (Полный текст этих статей)