Лужков спросит у москвичей разрешения на точечную застройку

- С горожанами мы теперь будем жить по кодексу. Градостроительному!

- Требование чиновником повторного согласования строительной документации - это увольнение такого чиновника, - приговорил Юрий Лужков. - По этому вопросу в ближайшее время будет принято отдельное распоряжение.

На вчерашнем заседании столичное правительство со второго захода попыталось утвердить проект важнейшего городского документа - Градостроительного кодекса Москвы.

Два месяца назад это сделать не удалось. Очень уж много замечаний высказали тогда и сам мэр, и министры, и депутаты гордумы. После доработки толстенный фолиант «похудел» на 70 страниц - из него выкинули аж 33 лишние статьи. Зато теперь, по мнению разработчиков, обновленный Градостроительный кодекс лучше защищает права москвичей. В нем появилась статья 42 - «Особенности разработки градостроительных планов земельных участков, предназначенных для размещения и строительства, реконструкции объектов капитального строительства на не подлежащих реорганизации застроенных жилых территориях».

Иными словами, речь о точечной застройке. От которой, как выяснилось вчера на заседании, все же никуда в нашем городе не деться. Только теперь это могут быть лишь так называемые социальные объекты - детсад, школа, поликлиника. А новую многоэтажку поставят «точечно», только если она строится по городскому государственному заказу для переселения. Правда, тут есть куча «но».

- Сначала мы посмотрим, можно ли по нормам на этом участке вообще что-то строить, - заметил главный архитектор Москвы Александр КУЗЬМИН. - Потом в управе или префектуре проведем публичные слушания с жильцами района. Потом проверим, не затрагивает ли будущая стройка других здешних собственников. Все решения соответствующих комиссий и экспертов должны быть опубликованы. Причем жители имеют право вносить свои предложения в представленный им проект застройки. То есть проект обязательно рассматривается жильцами на публичных слушаниях. Именно на этой стадии, а не на стадии строительного забора.

Получается, столичное правительство обещает всякий раз спрашивать у горожан, что можно строить, а что - нет. И это отныне записано в проекте Градостроительного кодекса Москвы. До конца нынешнего года документ должна еще принять городская Дума. Через три месяца после официального опубликования он вступит в силу. Но правило уже действует. Созданная недавно в мэрии комиссия по точечной застройке получила более двухсот жалоб москвичей. Пока тридцать из них рассмотрены.

- Жильцы почему-то очень не любят, когда рядом с домами строят физкультурно-оздоровительные комплексы, - сообщил глава комиссии Александр Кузьмин. - Есть адреса, где вместо дома принято решение строить детский сад, есть случаи, когда решено снизить этажность. Часто горожане просто не знают, что возводят у них по соседству.

Похоже, теперь москвичи будут не только больше знать о строительных планах властей, но и с полным правом смогут сказать в ответ: «А вы у нас спросили?»