Цены и индексы: неделя с 11 по 18 февраля

За прошедшую неделю средняя цена квадратного метра в столице опять выросла достаточно серьезно: на 2% в рублях (1,7% неделей раньше) и 1,8% в долларах (1,1% неделей раньше).

Аналитики, однако, продолжают успокаивать, что реальных экономических причин для резкого роста цен на жилье нет, а нынешняя «нервная» обстановка объясняется разного рода опасениями и слухами (типа о деноминации), характерными для преддверия выборов, которые к тому же наложились на так называемый отложенный спрос (люди, отложившие покупку квартиры в 2007 году, решают это сделать сейчас).

Почем квадратный метр в столице

*По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (http://www.irn.ru/) и Metrinfo.Ru (http://www.metrinfo.ru/) на 18 февраля. Без учета элитного жилья.

Этот индекс показывает средний уровень цен на жилье в ДОЛЛАРАХ ($ = пункт). В отличие от средней цены предложения скорректирован к ценам реальных продаж, то есть дает более объективную картину поведения рынка. На 18 февраля: 4783 пункта (+1,8% за неделю).

Средняя стоимость столичного квадратного метра в РУБЛЯХ. На 18 февраля: 117 853 руб./кв. м (+2,0% к прошлой неделе).

Показывает, чего можно ждать в ближайшей перспективе, исходя из темпов изменения среднего уровня цен на жилье. На 18 февраля: +4,27%/месяц.

Показывает, насколько выгодны вложения средств в жилье в сравнении с долгосрочными банковскими валютными депозитами. На 18 февраля: +5,16 банковского депозита.