Квартира, машина, земельный участок: купить или подождать

Сергей Гуриев: - Любое решение должно быть взвешенным.

В обилии предложений и мнений о том, как выжить во время экономического спада, можно запутаться. Банкиры обещают высокие проценты по вкладам. Обменники пугают растущим курсом доллара. А правительство просит не волноваться. Что делать в таких условиях?

На вопросы читателей «Комсомолки» во время интернет-конференции ответил профессор, ректор Российской экономической школы Сергей Гуриев.

Наталья: - Не теряю надежды накопить в ближайшие годы на жилье. Но не знаю, как сохранить свои деньги. Держу в банке. Посоветуйте.

- К сожалению, ничего другого, кроме банковского депозита, посоветовать сейчас не могу. Депозиты до 700 тысяч рублей застрахованы в любом банке: государственном или частном. Если вы уверены в своих будущих доходах, можете попробовать получить ипотечный кредит и купить квартиру в следующем году - когда упадут цены на недвижимость. По различным оценкам, цены на недвижимость в ближайшие месяцы упадут на треть от докризисного уровня.

Семен: - Выгодно ли сейчас вкладывать деньги в землю? В смысле участок купить?

- Если вы планируете приобрести участок в качестве инвестиции, то выбрали не лучшее время для этого. Скорее всего, цены на них будут в ближайшие год-два падать. Российская экономика в 2009 - 2010 годах будет в тяжелом состоянии: строительные компании и покупатели земли с трудом будут находить кредитные ресурсы для строительства и покупки новых участков и зданий. Скорее всего, чтобы расплатиться по уже взятым кредитам, владельцы недвижимости будут распродавать ее по любым ценам, поэтому стоит ожидать существенного падения цен.

Ирина Анатольевна: - Стоит ли в кризис покупать машину или лучше подождать?

- Спрос на машины в ближайшее время будет падать. Это означает, что продавцы будут снижать цены. Если у вас есть возможность отложить покупку на пару месяцев, то сможете сэкономить значительную сумму.

Светлана: - Как обезопасить себя, если я по уши в кредитах?

- Выход один - продолжать их выплачивать и стараться не потерять работу. Если банк повысит ставку по кредиту, то в случае затруднений нужно договориться с ним о возможных отсрочках платежей. Ни в коем случае не стоит скрываться от банка. В его интересах найти взаимоприемлемое для обеих сторон решение.

Кирилл: - В чем сейчас выгоднее брать потребительский кредит: в рублях, долларах или лучше вообще пока не брать?

- Если вы уверены в своих доходах и кредит вам действительно нужен, то берите. Что касается валюты, если ставки процента одинаковы или отличаются всего на пару процентов, лучше брать в рублях.

Андрей: - На ваш взгляд, с какой суммой денег в России можно начинать свое дело? Как правильнее распорядиться 500 тысячами рублей?

- Зависит от того, какое дело вы хотите начинать и в каком городе. Скорее всего, речь идет о нескольких десятках тысяч долларов. А 500 тысяч рублей сейчас лучше отнести в банк.

Константин Иванов: - Стоит ли сейчас вкладывать деньги в драгоценные металлы?

- Цены на золото и другие драгметаллы уже выросли. Не стоит ожидать дальнейшего роста цен на них. Надо помнить о том, что цены на золото могут так же сильно меняться, как и цены на нефть, поэтому золото - это не самый надежный способ защитить ваши сбережения.