Отберут ли имущество, если не платишь страховку по кредиту?

Я купил в кредит автомобиль (он в залоге), выплатил половину стоимости. Просрочек по платежам нет, но сейчас я не могу продлить КАСКО. Может ли банк на этом основании через суд отобрать у меня автомобиль?

Сергей.

По закону на заложенное имущество может быть обращено взыскание (т. е. автомобиль могут изъять на реализацию для погашения долга), если должник не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязательство, обеспеченное залогом.

Если обязательство исполняется путем внесения периодических платежей - именно так обычно выплачивается кредит, то существенным нарушением, при котором может быть обращено взыскание на предмет залога, является систематическое нарушение сроков платежей. Речь идет о случаях, когда заемщик допускает просрочку более трех раз в течение 12 месяцев (если иное не предусмотрено договором о залоге).

Поэтому то обстоятельство, что договор КАСКО не был вами продлен, не может служить основанием обращения взыскания на автомобиль.

В то же время вам нужно иметь в виду: страхование заложенного автомобиля, как правило, является обязательным условием кредитного договора. Неисполнение этого требования может повлечь какие-либо санкции или даже привести к расторжению кредитного договора (в зависимости от условий конкретного договора).

Как установить спутниковую антенну?

Расскажите, как установить антенну для личного пользования на крышу многоквартирного дома. Могу ли я установить ее самовольно и что за это может быть?

С уважением Анастасия.

Вам нужно иметь в виду, что как наниматели (т. е. жильцы неприватизированных квартир), так и собственники жилья не вправе устанавливать радио- и телевизионные антенны без утвержденных проектов (согласно п. 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.03 № 170).

Жилищный кодекс России (ст. 14) предусматривает, что согласование переустройства и перепланировки жилых помещений (к ней относится в том числе установка кондиционеров, антенн, защитных сеток и пр.) относится к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений. В Москве таким органом является Мосжилинспекция. По московскому законодательству для установки спутниковой антенны необходимо подать в жилищную инспекцию следующие документы:

1. заявление по установленной форме;

2. правоустанавливающие документы на помещение;

3. технический паспорт помещения;

4. проект, оформленный в установленном порядке.

Если квартира не приватизирована, то наниматель помещения также должен предоставить письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, проживающих совместно с ним.

Установка спутниковой антенны без необходимых согласований признается самовольной перепланировкой жилого помещения. Кодекс РФ об административных правонарушениях (ст. 7.21) предусматривает за это административный штраф для граждан в размере от 2000 до 2500 рублей.

Свои вопросы присылайте на почтовый адрес «КП» или по электронной почте: dobruhak@kp.ru