«Дачная амнистия» - задай вопрос адвокату!

Как побыстрее оформить участок в собственность?Подскажите, пожалуйста: как быстрее оформить участок в собственность? Мы занимаемся этим уже 5 лет, никаких сдвигов, стоим на одном месте, только платим деньги то за одно, то за другое, а в результате возвращаемся опять в ту же точку. Есть кадастр, есть свидетельство, есть заключение БТИ. Что еще нужно?Спасибо.Татьяна

Для того, чтобы оформить участок в собственность, необходимо зарегистрировать право собственности на него в регистрационной палате. Как видно из вопроса, практически все необходимые документы у вас уже имеются, кроме правоустанавливающего документа на земельный участок. Правоустанавливающий документ – это документ, фиксирующий переход к вам права на участок. Такими документами могут выступать акты органов власти о закреплении участка, договоры.Правоустанавливающий документ можно получить в архиве районной администрации путем направления запроса (в случае, если вы приватизируете участок); если правоустанавливающим документом является договор, то в соответствии с законом у вас должен сохраниться экземпляр договора. Правоустанавливающий документ вместе с приложением – кадастровым паспортом – подается в регистрационную службу. В течение месяца регистрационная служба должна принять решение о возможности регистрации права. Для быстроты рекомендую осуществлять эту процедуру самостоятельно. Практика показывает, что все оформление права собственности, включая сбор необходимых документов, подачу заявления на регистрацию и рассмотрение регистрационной палатой документов, занимает не более 2-3 месяцев.

Что делать, если в свидетельстве опечатка?

При получении в 1993 году свидетельства о праве собственности на землю в фамилии моего мужа (умер в 1999 году) была допущена ошибка: вместо буквы "а" написали "о". В данный момент при получении кадастрового паспорта нам предлагают через суд исправлять эту ошибку. Участок был завещан моим мужем нашей дочери - имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное в нотариальной конторе, где указана фамилия моего мужа. Подскажите, пожалуйста: как можно разрешить эту проблему, минуя суд?Заранее благодарна.Валентина Дмитриевна

К сожалению, исправить ошибку без судебного разбирательства не получится. Исправление ошибки осуществляется в суде путем установления имеющего юридическое значение факта – передачи земельного участка именно вашему мужу. Однако хочу заметить, что этот процесс не будет вам в тягость, поскольку установленный законом порядок рассмотрения подобных категорий дел довольно прост. Государственная пошлина за рассмотрение подобного заявления в суде составляет 100 рублей.

Свои вопросы вы можете задать ниже, в комментариях. Ответы читайте в одной из следующих публикаций.

Подготовила Анна ДОБРЮХА.