«Дачная амнистия» - задай вопрос адвокату!

На вопросы читателей отвечает наш эксперт - один из ведущих специалистов по земельному праву Сергей ШУГАЕВ. Что делать, если данные о размере участка расходятся? Владею участком с 1991 года по договору купли-продажи домовладения, расположенного на земельном участке 0.15 га. Запись в похозяйственную книгу сельского поселения внесена. В 1992 году получила свидетельство на право собственности на землю, но размер участка там не был указан.В данный момент регистрирую участок в собственность. В мое свидетельство глава администрации вписала размер участка - 0.15 га и заверила своей подписью. Выдали выписку из похозяйственной книги также на 0.15 га. А, согласно данным кадастрового учета, мой участок имеет 0.10 га. Что делать мне дальше? Светлана Для начала необходимо уточнить, какова фактическая площадь участка. Для этого рекомендую провести межевание по фактическим границам. Если в ходе межевания будет получена площадь в 10 соток, то эта цифра и будет внесена в полученное свидетельство о праве собственности в графу «площадь участка». На регистрацию следует подать кадастровый паспорт участка и выписку из похозяйственной книги. Правомерно ли отказывают в бесплатной приватизации? Прежний владелец участка (земля не в собственности) отказался от него и вышел из садового общества. Я написал заявление и был принят в садовое общество и мне был распределен освободившийся участок.Обрабатываю его с 2000 года.Обратился в администрацию по вопросу бесплатной приватизации и получил отказ. Сказали, что правом бесплатной приватизации обладал только первый владелец (предыдущий), но он этим правом не воспользовался. А я могу приватизировать участок только по рыночной стоимости.Правильно ли это?Николай Отказ администрации является неправомерным. Бесплатное оформление в собственность допускается в отношении участков, полученных гражданами до ведения в действие Земельного Кодекса РФ, то есть участков, полученных до 25 октября 2001 года. Таким образом, если Вы получили участок до указанной даты, Вы вправе зарегистрировать на него право собственности с предоставлением на регистрацию правоустанавливающего документа (решения администрации о закреплении участка или документ о распределении участков в товариществе) и кадастрового паспорта участка. Свои вопросы вы можете задать ниже, в комментариях. Ответы читайте в одной из ближайших публикаций.