Города-спутники с Минском свяжут скоростные трамваи

В этом году правительство запланировало строить больше жилья по всей стране, кроме Минска. В столице возведут всего 1,2 млн. квадратов - столько же, сколько и в 2009 году. Власти считают, что не стоит наращивать население главного города страны слишком большими темпами. В качестве компенсации желающим жить в центре Беларуси предложат так называемые города-спутники в пределах 50 километров от Минска.

- Сегодня принято решение о пяти городах-спутниках. По трем из них уже разрабатывается документация - это Смолевичи, Заславль, Дзержинск, - рассказал министр архитектуры и строительства Александр Селезнев. - Прорабатываются другие варианты. Например, с Минским облисполкомом достигнута договоренность о выделении участков под индивидуальное строительство в Минском районе, недалеко от Кольцевой дороги. Участки уже определены на 5 - 7 тысяч коттеджей.

По словам министра, строительство домов в городах-спутниках начнется к концу 2011 года. А первые новоселы в этих квартирах появятся в 2012 - 2013 годах.

- Планируется, что города-спутники будут обеспечены городским транспортом, - рассказал о перспективах проекта Александр Селезнев. - Или это будет скоростной трамвай, или троллейбусное движение, или экспресс-автобус - сейчас этот вопрос прорабатывается.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Дома в поселке энергетиков возле будущей АЭС будут сдавать в аренду

Чиновники уже не один раз говорили, что одним из способов решить квартирный вопрос может стать строительство домов, в которых все квартиры будут сдавать в аренду. Но пока ни одного такого проекта в Беларуси делать не начали.

- Для того чтобы сдавать жилье внаем, кто-то должен иметь возможность отвлечь довольно большие объемы средств и ждать их возврата в течение 6 - 8 лет. Бюджет пока этими средствами не располагает. Коммерческие застройщики хотели, но в 2009 году подкорректировали свои планы (из-за кризиса. - Ред.), - пояснил проблему Александр Селезнев.

Скорее всего, первой ласточкой в этой сфере станет поселок энергетиков возле будущей белорусской АЭС в Островецком районе. Там планируется поселок на 300 тысяч квадратов.

- Скорее всего, это жилье будет сдаваться внаем. Ведь не стоит давать собственность людям, которые приедут туда поработать на год-два, - уверен чиновник.

ЕСТЬ ВОПРОС

Сколько будет стоить жилье для очередников?

По прогнозам Минстройархитектуры, цена метра для очередников поднимется не больше чем на 10%. По итогам 2009 года средняя цена метра для нуждающихся составляла 1 млн. 340 тысяч рублей. Если прогноз чиновников оправдается, ценники поднимутся до 1 млн. 475 тысяч рублей.

Правда, ситуация может измениться, если стоимость газа для страны изменится. Например, в первом квартале Беларусь платит за голубое топливо 168 долларов за тысячу кубов. По самому пессимистичному прогнозу, в дальнейшем мы можем платить почти на 30% больше. Из-за этого подорожает цемент, а значит, и новые квартиры.