Когда подавать документы, чтобы получить налоговый вычет?

Я купила квартиру, договор купли-продажи заключен в декабре 2009 года, а свидетельство о собственности оформлено в 2010-м. Я могу получить налоговый вычет в этом году?

Татьяна.

Налоговый кодекс предусматривает, что имущественные налоговые вычеты предоставляются налогоплательщику по его письменному заявлению при подаче налоговой декларации по окончании налогового периода. Таким периодом согласно ст. 216 НК РФ является календарный год.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в налоговую инспекцию нужно представить:

- договор о приобретении квартиры;

- документ, подтверждающий право собственности на квартиру;

- платежные документы, подтверждающие оплату приобретения квартиры за счет средств налогоплательщика.

Таким образом, как видите, требуется документ, подтверждающий, что право собственности на квартиру возникло в определенном налоговом периоде. Поскольку собственником квартиры вы стали в 2010 году, а налоговая декларация подается по его окончании, т. е. в 2011 году, то и обратиться с заявлением о предоставлении вычета вы сможете не раньше 2011 года.

Более подробную информацию рекомендую вам получить в налоговой инспекции по вашему месту жительства.

Как отстоять права, если на товар нет гарантии?

Летом 2009 года я купил энергосберегающую лампу, на упаковке сказано, что срок ее службы - 8 тысяч часов. Но в январе лампа сгорела. Магазин отказывает в замене, заявляя, что на лампы не дается гарантия. Но в других магазинах на такие лампы обычно дают гарантию один год. Что мне делать? Лампа ведь недешевая.

Михаил.

Обнаружив недостаток товара, покупатель вправе требовать замены дефектного изделия на товар этой же марки либо на такой же товар другой марки с соответствующим перерасчетом покупной цены (ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей»). Продавец обязан принять некачественный товар у потребителя и при необходимости провести проверку качества, а в случае спора о причинах возникновения недостатков продавец должен организовать экспертизу за свой счет.

Обратите внимание: если на товар не установлена гарантия, то потребитель вправе предъявить указанные требования, обнаружив недостатки в разумный срок - в пределах двух лет со дня передачи ему товара (ст. 19 закона).

При этом продавец (изготовитель) отвечает за недостатки товара, на который не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что дефекты возникли до передачи ему товара либо по причинам, возникшим до этого момента. То есть продавец вправе потребовать, чтобы вы представили доказательства, подтверждающие возникновение недостатков до передачи вам товара или по причинам, от вас не зависящим.

Такими доказательствами могут быть акты осмотра (заключения) сервисных центров, экспертных учреждений и др.

Если продавец отказывается добровольно исполнять ваши требования, вы вправе обратиться в суд.

Свои вопросы присылайте на почтовый адрес «КП» или по электронной почте dobruhak@kp.ru