Можно ли продать участок по доверенности, если его собственник умер?

На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г.Москвы.

Можно ли продать земельный участок (имея генеральную доверенность с правом продажи), если собственник умер? Спасибо. Елена

Нет, нельзя.

В силу статьи 188 Гражданского кодекса РФ действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее; 3) отказа лица, которому выдана доверенность; 4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность; 5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность; 6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Если вы все же совершите такую сделку, то она может быть оспорена в судебном порядке.