Что делать с землей отца, которая нам не нужна?

После смерти отца осталось два приватизированных дачных участка. Как отказаться от одного из них, если он заброшен и никому из наследников не нужен? После смерти прошло четыре месяца, к нотариусу еще не обращались.

Вячеслав Владимирович.

Раз речь идет только об одном участке, то второй участок наследникам не в обузу и вы готовы его принять. Но все дело в том, что закон не предусматривает частичного принятия наследства. Вы, наверное, знаете, что после наследников иногда и долги остаются. И тот, кто принимает наследство, принимает все. Значит, и долги кредиторам придется выплатить. Поэтому наследники должны определиться:

1. Либо они принимают все, что осталось после отца, в том числе и проблемный участок. А в последующем, оформив его на себя и приведя в должный вид, наследники могут совершить с ним сделку, например продать его. Можно этот участок после принятия наследства и не приводить в должный вид, но он все равно будет числиться за наследниками.

2. Можно обратиться всем наследникам к нотариусу и отказаться от принятия наследства в целом.

3. Либо можно оставить все, как есть сейчас. И, пропустив срок для принятия наследства, не обращаться к нотариусу вообще.

Выбирайте - это ваше право.

Наследников двое: как оформить наследство только на одного?

После кончины владелицы земельного участка остались наследники - муж умершей и дочь. Мужу 84 года, и ему земельный участок не нужен. Все проживали по одному адресу. Муж умершей - родной отец дочери. В какие сроки нужно подать заявление о вступлении в наследство? Нотариус утверждает, что при прописке наследников и наследодателя по одному адресу срок подачи заявления не ограничен шестью месяцами. Каким образом можно оформить земельный участок только на дочь?

Сергей Объедков.

Нотариус прав. Оба наследника проживали по тому же адресу, что и наследодатель, следовательно, после ее смерти приняли на себя все расходы, связанные с содержанием наследственного имущества, а это означает, что и отец, и дочь автоматически приняли наследство.

Получение же свидетельства о праве на наследство является не обязанностью наследников, а их правом, и вы можете сделать это в любой момент, когда вам будет удобно. Фактическое принятие наследства уже произошло, и у вас не будет проблем в получении свидетельств.

Чтобы оформить участок на дочь, есть два варианта: вступить обоим наследникам в наследство, а затем отцу подарить свою долю дочери.

Но мне представляется второй вариант более удобным - нотариусу подаются два заявления. Дочь подает заявление о принятии наследства, отец - об отказе в принятии наследства в пользу дочери. На основании этого дочери сразу будет выдано свидетельство о праве на наследство на весь земельный участок.

Ваши вопросы вы можете прислать письмом или отправить по электронной почте - advokat@kp.ru