Сегодня24 Мая
Погода +18°C
Как совершить сделку, если у дома два хозяина?
На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г.Москвы.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть.Предложили нам купить земельный участок с возведенным на нем жилым домом. Весь земельный участок и 3/5 дома принадлежат одному собственнику и на них имеются свидетельства о регистрации прав собственности.
На оставшиеся 2/5 дома имеется завещание у соседа, живущего на другом земельном участке, но больше никаких документов у соседа нет, прохода к своим 2/5 дома у соседа тоже нет, как и отдельного входа в дом. Т.е. попасть в дом он никак не может, в суд он не обращался. Завещатель умер 15 лет назад. Может ли собственник земли продать нам землю и дом без согласия соседа?
Инга
Прежде чем продать свою долю вам, продавец должен в обязательном порядке о своем намерении распорядиться имуществом известить второго сособственника. Это можно сделать заказным письмом или телеграммой, в которой будет указано о намерении совершить сделку купли-продажи, цена договора, и предложение о выкупе. Если ответ на данное предложение будет отрицательным или не поступит совсем, то продавать долю можно любому лицу.
- 21 Февраля 2012, 10:33 Не могу согласовать границу участка с соседом...
- 14 Февраля 2012, 07:10 Отказывают в приватизации садового участка. Что делать?
- 8 Декабря 2011, 02:23 Надо ли обновлять документы на землю от 2004 года?
- 10 Октября 2011, 06:05 Участок «в натуре» оказался меньше, чем по документам. Что делать?
- 7 Октября 2011, 11:45 Участок был в аренде. Можно ли наследнику оформить его в собственность?
- 13 Сентября 2011, 09:00 У соседей нет документов на землю — могут ли они подписывать акт согласования границ?
- 26 Августа 2011, 05:25 Не выдают кадастровый паспорт на участок
- 19 Августа 2011, 02:15 Сколько садовых соток разрешается приватизировать
Выслать по почте
Версия для печати
Оставить комментарий справка
и получить больше возможностей
