Купили землю без документов, а теперь продавец отказывается от сделки

На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г.Москвы.Подскажите, пожалуйста, что делать. Мы приобрели участок пять лет назад, у нас есть только расписка от владельца на получение денег. Участок начали оформлять сейчас. Владелец теперь отказывается от сделки. Как нам действовать дальше и каковы наши шансы остаться владельцами участка?Спасибо заранее, Маргарита

К сожалению, шансов мало, так как вами не был заключен договор купли-продажи, который расписка заменить не может. Если вы начали оформлять участок, возможно, у вас есть доверенность на это, тогда вы вправе продолжить оформление. Если доверенности нет, то попробуйте все же договориться с продавцом. Если доверенность выдана не будет и от сделки продавец откажется, то вы имеете право истребовать уплаченные по расписке деньги в судебном порядке.