Сегодня24 Мая
Погода +18°C
Возделываем заброшенный участок. Можно ли оформить его в собственность?Комментарии: 3
На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.
Добрый день! Мы с мужем пользуемся более трех лет заброшенным дачным участком, оплатили все долги, возделываем его по настоящее время. Возможно ли нам его оформить в собственность? И второй вопрос: если вдруг объявится родственники бывшего хозяина и захотят вернуть свой участок, возможно ли потребовать возмещения всех оплат?
Наталья
Заняв чужой участок и возделывая его, вы не приобретаете на него никаких прав. По сути это является самозахватом. И если объявится хозяин земельного участка или его наследники, то вы будете обязаны привести участок в то же состояние, в котором он был, никаких выплат или компенсаций вы за это не получите.
Оформить такой участок можно, договорившись с его владельцами, заключив с ними договор купли-продажи.
- 21 Февраля 2012, 10:33 Не могу согласовать границу участка с соседом...
- 14 Февраля 2012, 07:10 Отказывают в приватизации садового участка. Что делать?
- 8 Декабря 2011, 02:23 Надо ли обновлять документы на землю от 2004 года?
- 10 Октября 2011, 06:05 Участок «в натуре» оказался меньше, чем по документам. Что делать?
- 7 Октября 2011, 11:45 Участок был в аренде. Можно ли наследнику оформить его в собственность?
- 13 Сентября 2011, 09:00 У соседей нет документов на землю — могут ли они подписывать акт согласования границ?
- 26 Августа 2011, 05:25 Не выдают кадастровый паспорт на участок
- 19 Августа 2011, 02:15 Сколько садовых соток разрешается приватизировать
Выслать по почте
Версия для печати
Оставить комментарий справка
и получить больше возможностей
Если мы с мужем пользуемся заброшенным садовым учаском с 2011 года, а задолженность по налогам нами погашена за период с 2006 года, то войдут ли эти пять лет в 15 лет, необходимые для оформления участка в собственность через суд?
А если пользоваться более 15 лет, можно ли оформить участок в силу приобретательской давности?
Вы этот участок не приобретали, налоги за него не платили, и заплатить не можете, т.к. он не оформлен официально, Вы не являетесь его собственником или правопреемником.