Возделываем заброшенный участок. Можно ли оформить его в собственность?

На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.

Добрый день! Мы с мужем пользуемся более трех лет заброшенным дачным участком, оплатили все долги, возделываем его по настоящее время. Возможно ли нам его оформить в собственность? И второй вопрос: если вдруг объявится родственники бывшего хозяина и захотят вернуть свой участок, возможно ли потребовать возмещения всех оплат? Наталья Заняв чужой участок и возделывая его, вы не приобретаете на него никаких прав. По сути это является самозахватом. И если объявится хозяин земельного участка или его наследники, то вы будете обязаны привести участок в то же состояние, в котором он был, никаких выплат или компенсаций вы за это не получите. Оформить такой участок можно, договорившись с его владельцами, заключив с ними договор купли-продажи.