Хотим купить участок с недостроенным домиком...

На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.

Прошу Вас, объясните, что можно сделать в нашем случае. Мы хотим купить дачный участок с недостроенным домиком. Хозяин переехал в другой город и исключен из общества за неуплату взносов более пяти лет. Председатель не может его найти, чтобы забрать членскую книжку. Пока стоит на участке домик, без хозяина ничего сделать нельзя. Дача не приватизирована. Неужели нельзя ее приобрести - мы готовы оплатить все его долги. Большое спасибо. Алла, Набережные Челны Купить дачный участок с домиком у его хозяина вы могли бы, если бы он принадлежал ему на праве собственности. В вашем случае, речь идет о неприватизированном земельном участке, следовательно, бывшим владельцем право собственности на него не было оформлено.

Но поскольку земельный участок ранее выделялся садоводу, нужно, чтобы он от него официально отказался прежде, чем права на землю будут оформлены новыми владельцами.

Получится у вас найти прежнего владельца или нет, в любом случае права на земельный участок вы будете оформлять в местной администрации, куда вам и следует обратиться с заявлением.