История из зала суда: взяли кредит - лучше не разводитесьКомментарии: 5

Максим и Ирина познакомились на первом курсе института, а поженились на пятом курсе.

Сначала жили с родителями, но потом решили взять кредит и купить квартиру.

На первый взнос копили почти год, недостающую сумму добавили родители. Квартиру купили, и казалось, что уже ничто не сможет разрушить их счастье.

Но однажды Ирина сообщила, что нашла другого и хочет развестись. Для Максима это было шоком, он не ожидал от своей жены такого предательства.

Спустя несколько месяцев после того, как Ирина ушла к другому, они встретились с Максимом в суде.

Ирина обратилась в суд с иском о разделе имущества. В исковом заявлении она указала, что разделу подлежит однокомнатная квартира, купленная совместно с Максимом по ипотеке.

Ирина хотела, чтобы квартира полностью досталась ей, а бывшему мужу она готова была выплатить компенсацию.

В отличие от Ирины, у Максима в Москве жили родители, вот она и хотела, чтобы он к ним переехал. Оставшуюся часть кредита Ирина готова была выплачивать сама.

В судебное заседание были приглашены представители банка, выдавшего ипотечный кредит, ведь квартира, которая являлась предметом спора, находилась в залоге.

Суд выслушал мнение Максима: он был категорически против того, чтобы квартира досталась только Ирине, Максим не хотел возвращаться к родителям, а другого жилья у него не было.

Представители банка пояснили, что по ипотечному кредиту и Ирина, и Максим являются созаемщиками, и перезаключать договор на одного из них банк не собирается.

Суд вынес решение с учетом мнений сторон по делу, руководствуясь не только желанием Ирины, но и правом на долю в совместном имуществе Максима.

Комментарий адвоката Светланы Жмурко:
- При вынесении решений о разделе имущества супругов, когда предметом спора является квартира, суд руководствуется в том числе статьей 39 Семейного кодекса РФ, в соответствие с которой при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
Выплата денежной компенсации в счет доли в квартире возможно по соглашению сторон, например, если один из бывших супругов не нуждается в этом жилье.

Эпилог.
Суд вынес решение о признании права собственности за бывшими супругами по ½ в однокомнатной квартире. Из-за того, что квартира была однокомнатная, жить вместе они не могли, а продать квартиру до полной выплаты кредита было нельзя. Максим уступил право жить в их общей квартире Ирине и ушел к родителям.