На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.
По соседству с моим домом расположен участок, на котором никто не проживает уже более 20-ти лет. Хозяин участка переехал на Кавказ на постоянное место жительство. Документов на участок у хозяина нет. Я присматриваю за участком уже длительное время, посадила деревья. Совсем недавно объявился человек, который пытается продать участок без документов! Мне бы хотелось оформить его в собственность. Возможно ли это сделать? Заранее очень вам благодарна.
Юлия, Петропавловск-Камчатский
Продать участок, не имея документов, подтверждающих право собственности на него, невозможно. Поэтому, человек, который пытается это сделать, скорее всего, мошенник.
Для того, чтобы оформить свое право на земельный участок, вам нужно выяснить, были ли какие-либо документы у владельца участка, был ли он оформлен надлежащим образом. Если документов на руках у владельца земли нет, то можно попробовать их дубликаты разыскать в архиве администрации района, где расположен участок.
Если выяснится, что земля никогда не принадлежала владельцу участка на праве собственности, то с вопросом об оформлении этой земли на вас нужно обратиться в районную администрацию.