Можно ли подарить квартиру, купленную в кредит?

На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.

Можно ли подарить или завещать квартиру, если квартира куплена с помощью кредита и кредит еще будет выплачиваться 3 года. И в какие сроки при данных условиях правопреемник сможет получить свидетельство о праве собственности?

Алла

В этой ситуации важно знать, находится ли ваша квартира в залоге у банка.

Если в результате получения кредита квартира находится в залоге у банка, то ни подарить ее, ни другим образом распорядиться ею сами вы, по своему усмотрению, не можете.

В том случае, если квартира не является предметом залога, то с квартирой можно совершать любую сделку, в том числе дарить, завещать.

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру может быть получено после регистрации договора и перехода права собственности. Как правило, в разных регионах это занимает от 2-х недель до 1 месяца.