В какой валюте выгодней всего брать сейчас ипотеку?

В какой валюте брать ипотеку сейчас: срок - 15 лет, ставка предполагаемая в долларах - 9%, в рублях 11,5%. Стоимость квартиры 4250000. Первый взнос 1250000. Дайте совет. Рынок лихорадит.

Элина, 19.09.2011

Отвечает исполнительный директор по инновациям АИЖК Марина Малайчик:

Добрый день, Элина! При оформлении ипотечного кредита, заемщик берет на себя определенные риски. В том числе, валютный риск, связанный с изменением курса валюты, в которой вы оформили ссуду. Для того, чтобы застраховаться от резкого повышения платежа в случае роста курса долларов, или евро, мы всегда рекомендуем оформлять кредит в той валюте, в которой вы получаете доход. Да, ставка в долларах сейчас ниже. Но если курс доллара вырастет, как это было во время финансового кризиса, ваши платежи в рублевом эквиваленте тоже вырастут.