Можно ли продать свою часть квартиры без согласия папы и мамы?

На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.

Здравствуйте! При общей совместной собственности (мама, папа, сестра, я) какая часть квартиры принадлежит мне? Могу ли я без согласия других членов семьи ее продать? Спасибо!

Елена, Новосибирск

Если между собственниками не заключено никакого соглашения об определении долей, то, по общему правилу, доли считаются равными. Следовательно, вам принадлежит ¼ доля имущества. Распорядиться свой долей вы можете, предоставив право преимущественной покупки остальным сособственникам. То есть, вы должны их предупредить о своем намерении распорядиться принадлежащим вам имуществом, указать цену, по которой собираетесь продать свою долю и предоставить срок, в течение которого сособственники смогут обратиться к вам при желании выкупить у вас долю имущества. Если они не пожелают выкупить вашу долю, можете продавать ее кому хотите.