Как брату и сестре поделить квартиру?

На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.

Мой муж приватизировал 2-х комнатную квартиру вместе с сестрой, сейчас он хочет продать свою долю и уехать в другой город, сестра не согласна. Как быть?

Наталья, Владивосток

В том случае, если квартира приватизирована в общую долевую собственность, то владелец одной из долей может по-своему усмотрению распорядиться своей частью имущества, но при обязательном соблюдении права второго сособственника на преимущественное право покупки. Это означает, что прежде чем продавать долю в квартире кому-то другому, необходимо предложить ее выкупить сестре. В том случае, если она откажется выкупать долю, можно искать покупателя «на стороне».