Федор Сарокваша, директор по рекламе и PR Группы компаний «СУ-155»: «Как в наступающем году будет развиваться строительный сектор экономики?»

В 2012 году мы прогнозируем рост цен на квартиры темпами, умеренно опережающими инфляцию, а также накопление дефицита жилья. Рынок жилой недвижимости и строительство удержатся в прежних объемах ввода новых площадей.

Для сегмента «инвестиционных» квартир характерными будут две тенденции: во-первых, снижение активности инвесторов в преддверии президентских выборов, и во-вторых — пауза в покупательской активности в связи с оценкой инвесторами длительности и глубины глобального экономического кризиса. Однако, как показывает практика последних двух кризисов, недвижимость в нестабильной экономике являлась одним из основных инструментов сохранения капитала.

В следующем году уверенно себя будет чувствовать сегмент экономкласса: на него есть и останется стабильно высокий спрос в условиях постепенно нарастающего дефицита, с одной стороны, а с другой — инвесторы по-прежнему считают покупку жилья экономкласса выгодным вложением средств.

Эксперты СУ-155 прогнозируют рост доли ипотечных сделок до уровня 35—40% в 2012 году от общего объема продаж. В этом значительную роль играет усиление политики государства по поддержке ипотечного кредитования.