Анализ затрат на строительство дачных деревянных домов из бруса

Деревянное домостроение уже перестало быть модной тенденцией, с каждым годом становясь обычной практикой в малоэтажном строительстве. Согласно данным, которые приводит Ассоциация деревянного домостроения Российской Федерации, в 2010 году в России введено в эксплуатацию более 54 034 деревянных домов, что составило около 40% от всех построенных малоэтажных домов.

Сменяются у россиян и приоритеты выбора постоянного места жительства. С бетонных квадратных метров в городе на живописные пейзажи из окон деревянных домов.

Будущим хозяевам, помимо определения — строить самостоятельно или заказывать у подрядчика — также необходимо решить вопрос с материалом: либо клеёный брус, либо оцилиндрованное бревно. Предлагаем изучить цены на строительство деревянных домов площадью 170 квадратных метров:

1. Стеновой комплект из клеёного бруса обойдётся 1 700 000 рублей, а из оцилиндрованного бревна диаметром 220 миллиметров — 600 000 рублей;

2. Фундамент, двери, перекрытия, кровля, канализация, отопление, вентиляция, электроразводка, окна в доме из клеёного бруса и оцилиндрованного бруса стоят одинаково — 2 550 000 рублей;

3. Несмотря на то, что стеновой комплект дома из оцилиндрованного бревна стоит дешевле, необходимо провести дополнительные работы: послеусадочный ремонт стоимостью 400 000 рублей, утепление стен в 1 200 000 рублей. Дом из клеёного бруса столь затратных отделочных процессов не требует — он уже готов к использованию после возведения стенового комплекта.

В результате стоимость возведения деревянного дома из клеёного бруса составит 4 250 000 рублей, а из оцилиндрованного бревна — 4 750 000 рублей.

При этом разница в технологии строительства существенная. Например, взять самый необходимый параметр: сроки сдачи в эксплуатацию. Дом из клеёного бруса готов к вселению уже через полгода с начала строительства (максимальный срок), тогда как из оцилиндрованного бревна только спустя 1-2 года, включая ожидание усадки.

Что касается экономии — строительство каркасно щитовых дачных домов своими руками обойдётся гораздо дешевле, если применить комплексный и тщательный подход. Для расчёта необходимого количества строительных материалов достаточно знать размеры дома, его ширину, высоту и длину, общую площадь. Это не гарантирует 100%-ой точности, но погрешность составит не более 10%, а это приемлемо. Если имеется готовый проект, то количество расхода материалов может быть и неправильным. Лучше перепроверить в проектной организации или привлечь прораба со строительной компании.

В целом, по сравнению с заказом на строительство в организации, самостоятельное осуществление позволит сэкономить до 850 000 рублей на доме из клеёного бруса и до 950 000 рублей на оцилиндрованном бревне. При этом, рекомендуется именно последний вариант, поскольку в таком случае допустить ошибку в возведении намного тяжелее — методы возведения проверены годами и общеизвестны. Недорогое строительство дачных домов из бруса окажется впоследствии очень затратным из-за необходимости постоянного исправления ошибок.

Строительство дома из бруса, из оцилиндрованного бревна — это ответственный этап в жизни каждого россиянина. Переход на загородное место жительства окажется удачным, если сам выбор был осуществлён с комфортом и подробным расчётом возможностей.

Источник: http://www.domcompany.ru

Реклама