Кто хозяин сада на участке: сестра или я?

Кто хозяин сада на участке: сестра или я?

Мама завещала мне дачный домик и участок, чего не простила моя старшая сестра - человек конфликтный, несдержанный. На днях с дачи позвонили соседи, сказали, что она приезжала с мужем, выкопала все кустарники, две яблони и проч., погрузила это в грузовик и увезла, при этом сестра кричала, что забирает свое: «Это я тут сажала все!» Скажите, вправе ли она была так поступить?

Юлия.

Нет, конечно. С момента, когда растения были высажены, они стали принадлежать сначала маме, а затем вам как новому собственнику участка. Право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой, растения, водные объекты.

А вдруг меня и впрямь выставят на улицу?

Проживаю с мамой в ее квартире. Сам прописан в другой, тоже приватизированной, которую сдаю. Мама, увидев схожую ситуацию по телевизору, стала бояться: вдруг, если с ней что случится, квартиру опечатают, а меня на шесть месяцев выгонят на улицу - до вступления в силу завещания?

С уважением Сергей.

Не надо принимать так близко к сердцу телесериалы. Тем более что в вашем случае оснований для беспокойства нет, пусть мама не боится. Вне зависимости от того, являетесь вы наследником по закону или по завещанию, вы становитесь собственником наследуемого имущества с момента открытия наследства. Никто вас никуда не выгонит. А опечатывание квартиры производится в определенных случаях и целях. Например, если в помещении было совершено преступление.

Разве нотариус не должен разыскивать наследников?

Живу в другом городе - в отличие от двоюродного брата, который проживал в одном городе с дедом (ему было 90 лет). Поскольку дед плохо слышал, телефона у него не было, и мы общались по старинке: открытками, письмами. Но в последнее время он совсем перестал отвечать. Позвонил брату, тут и выяснилось, что еще осенью прошлого года дед умер. И брат подсуетился - пошел к нотариусу за оформлением наследства, не указав меня в качестве наследника. Хочу восстановить свои права через суд. Скажите, входит ли в обязанности нотариуса розыск наследников?

Никифоров.

По закону нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известны.

Нотариус также может вызвать наследников, поместив публичное извещение или сообщение об этом в СМИ. Но публичное сообщение об открывшемся наследстве - право, а не обязанность нотариуса. Специально розыском наследников нотариус не занимается.

Ваши вопросы можете прислать в редакцию по почте (с пометкой на конверте «Ваше дело - правое!») или на e-mail.