Кризис - своего рода лекарство для экономики. В учебниках пишут, что в это время сильные компании становятся еще сильнее, а слабые умирают или меняют хозяев. На практике же форс-мажор в бизнесе приводит к курьезным ситуациям. Как, например, в компании «Сибакадемстрой».
С МЫСЛЬЮ О СОЦИАЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
«Сибакадемстрой» - одно из старейших строительных предприятий Новосибирской области. Практически все более-менее крупные объекты в регионе возводились компанией: областной Театр кукол, гостиница «Новосибирск», кинотеатр «Маяк», бассейн «Нептун»… Перед кризисом президент компании Дмитрий Лыков замахнулся еще на один крайне важный для региона объект: посетив в Подмосковье стрелковый комплекс «Лисья нора», решил построить такой же в Сибири. Тем более что Новосибирская область имеет давние традиции в этом виде спорта…
Загвоздка заключалась в том, что Лыков собирался построить спортивный объект на средства компании. В последнее время все чаще идут разговоры о том, что социально ответственному бизнесу необходимо вкладывать деньги в развитие спортивной инфраструктуры.
По оценкам аналитиков, в начале 2008 года «Сибакадемстрой» стоил примерно 3 млрд. рублей. Это цена проектов, в которых компания принимала участие. Но «живые» деньги - дефицит для любого строительного предприятия в России. Весь строительный рынок страны развивается на кредиты. За финансовой поддержкой глава компании обратился в ИФК «ЛКБ-Инвест», которая выступила инвестором стрелкового комплекса в Московской области. И получил кредит в размере 100 млн. рублей.
Дмитрий Лыков сдержал слово. Уже в том же 2008 году недалеко от Новосибирска, в Каинской заимке, появился новенький стрелковый комплекс. Оборудование для него закупали самое современное, австрийское, почти за 30,5 млн. рублей. Вот только завершить проект не удалось - наступил кризис. В 2009 году кредитор по просьбе должника продлил срок кредитования еще на 1 год. По истечении уже нового срока погашения долга на неоднократные обращения ЛКБ-Инвест к «Сибакадемстрою» руководство строительной компании ответило ИФК «ЛКБ-Инвест» лишь раз, признав за собой долг.
Фото: Валентин ДРУЖИНИН. Перейти в Фотобанк КП
КРЕДИТ «БЕЗВОЗВРАТНЫЙ»?
В 2010-м у компании сменились как акционеры, так и руководство.
С весны 2010-го президентом СП ОАО «Сибакадемстрой» становится Алексей Круковский, бывший гендиректор строительной компании «Партнер-Инвест» из Тюмени.
- Приоритетным направлением работы САС станет строительство жилья экономкласса, - говорил журналистам г-н Круковский. - Вероятно, мы будем избавляться от непрофильных активов и сконцентрируемся на жилищном строительстве.
Как вы уже догадываетесь, стрелковый центр оказался среди непрофильных активов. Сейчас в Каинской заимке планируется строительство жилищного комплекса, где предусмотрены как многоэтажки, так и малоэтажная застройка. Как раз на месте спортивно-стрелкового комплекса.
Больше того, возглавляемая Алексеем Круковским компания отказалась возвращать кредит! В арбитраже выяснилось, что якобы долг переведен на индивидуального предпринимателя - бывшего президента компании Дмитрия Лыкова. И хотя такая операция без разрешения кредитора запрещена законом, суд поддержал строителей.
Дальше - больше. Ответчик перешел в контрнаступление. «Сибакадемстрой» во главе с Круковским подал в суд иск о признании недействительным дополнительного соглашения к договору займа о продлении кредита в 2009 году. Дескать, Лыков не имел права этого делать без одобрения правления «Сибакадемстроя». И суд снова поддержал строителей.
- Сложилась уникальная ситуация, - удивляются представители кредитора. - Компания на протяжении нескольких лет пользовалась кредитом. А суд теперь говорит, что не только проценты, но и саму сумму кредита возвращать необязательно!
ТРИ РУБЛЯ ЮБИЛЕЙНЫХ
Так между двумя крупными компаниями разгорелась судебная война. Разумеется, в дело будут брошены известные юристы - сумма-то кредита немалая! И справедливость в итоге восторжествует.
Нас же как обывателей может заинтересовать один нюанс. Стоимость покупки «Сибакадемстроя» ее новые владельцы скрывают. Но практика показывает, что скатившиеся на грань разорения компании приобретаются недорого, практически «за три рубля юбилейных». Разумеется, со всеми долгами - в этом и заключается суть сделки.
А теперь отвлечемся от истории с «Сибакадемстроем». Немного пофилософствуем. Представьте, что вы отдаете свои кровные деньги компании, которая по дешевке скупает бизнес у других, но при этом отказывается возвращать долги. Вам не страшно? Крупная компания в таких случаях нанимает юристов, борьба может идти годами. А что делать обычному дольщику, который при покупке жилья отдал все и даже больше - оформил ипотеку? Наблюдать со стороны, кому достанется его жилье...
Кстати, недавно выяснился любопытный факт. Оказывается, в июле 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда уже принимала решение взыскать с Круковского в пользу кредитора сумму займа, проценты за пользование займом и госпошлину. История совпадает с вышеописанной почти один в один. Получив заем в 2004 году, Круковский, бравший обязательства вернуть сумму и уплатить проценты 1 апреля 2011 года, своего обещания не выполнил. И опять, как и в случае с ЛКБ-Инвест, один из доводов: истечение срока исковой давности для предъявления требований о взыскании денежных средств. Это, наверное, тактика такая? Занять деньги, тянуть время, а потом отказаться возвращать под предлогом - опоздали, граждане. Знают ли об этом дольщики «Сибакадемстроя»?