В Москве стало меньше долгостроев

Заброшенные, казалось бы, объекты обретают новую жизнь.

Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП

Москва успешно избавляется от долгостроев. Всего за три месяца этого года их стало меньше на 50 и теперь осталось всего 168. На огромную столицу - не так уж много.

Эта информация была озвучена на пресс-конференции руководства Мосгосстройнадзора - ведомства, которое следит за всеми столичными стройками. В выходные, например, представители Мосгосстройнадзора побывали на строительстве жилого дома на Садовом кольце, в районе Оружейного переулка. Огромное здание знаменито тем, что строится уже много лет, но дальше бетонного остова дело пока не пошло.

- Работы там возобновились, сейчас на стройке постоянно трудится около 300 человек, - рассказал и. о. председателя ведомства Валентин Пахомов. - Уже идут разговоры о фасаде. Это важный вопрос. Ведь дом выходит на Садовое кольцо и, больше того, является доминантой окружающего архитектурного пространства.

По словам Валентина Георгиевича, столичные власти тщательно контролируют каждый строящийся объект.

- Бизнес есть бизнес. Бывает, что деньги у застройщика кончаются и он просто не в состоянии возвести здание и выполнить обязательства, взятые перед городом, - рассказывает Пахомов. - В этом случае либо контракт продлевается, либо власти подыскивают нового инвестора, который закончит строительство.

Еще один способ избавить Москву от недостроенных громадин будет, как ожидается, применен в ближайшее время.

ОПАЗДЫВАЕШЬ -ПЛАТИ БОЛЬШЕ

Специалисты Мосгосстройнадзора поддержали инициативу правительства Москвы, которая заключается в экономическом стимулировании застройщика через увеличение платы за аренду земельного участка. Об этом заявил зампредседателя ведомства Анатолий Кравчук. Напомним, заммэра Москвы Наталья Сергунина внесла предложение заключать с инвесторами договоры аренды земельного участка на строительство на семь лет максимум. При этом арендная плата за последние два года была бы максимальная.

- Борьба с долгостроем, по нашему пониманию, должна быть экономическая, - согласен Анатолий Кравчук. - Девелопер должен понимать, что в семь лет он обязан уложиться.

По словам экспертов, абсолютное большинство зданий, которые сейчас возводят в Москве, можно построить в срок до трех лет. Поэтому санкции к тем, кто тянет, вполне оправданны.

В СТОЛИЦУ ПОТЕКЛИ ИНВЕСТИЦИИ

Работ у Мосгосстройнадзора в последнеее время сильно прибавилось. Ведь только за первые три месяца в городе возвели более полутора миллионов квадратных метров недвижимости, что два с лишним раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Среди них знаковые для Москвы объекты: Российский кардиологический научно-производственный комплекс, молодежно-подростковый культурно-оздоровительный многопрофильный центр с регбийным стадионом в Зеленограде, медицинский центр и корпус восстановительного лечения эндокринологического научного центра на юге Москвы, два детских сада вместимостью 295 мест, пять объектов здравоохранения, включая поликлинику на 275 посещений в смену. Многие из новых объектов были построены на деньги городского бюджета. Впрочем, в столицу потекли и частные инвестиции. С начала года заселено 30 жилых домов общей площадью больше 600 тысяч кв. м, две гостиницы, восемь административно-офисных помещений, четыре многофункциональных комплекса, восемь торговых центров и гаражи вместимостью 9641машино-место. Вовсю идет стройка и на территории Новой Москвы, где введено в эксплуатацию более 400 тыс. кв. м недвижимости, в том числе жилья - свыше 300 тыс. кв. метров.

НАРУШИТЕЛЕЙ ОШТРАФОВАЛИ НА 77 МИЛЛИОНОВ

Мосгосстройнадзор следит, чтобы работы на стройке велись по правилам - безопасно и не мешая жителям ближайших домов. Ведомство за три месяца провело 2418 проверок, выявило около 18,5 тысячи нарушений, причем около 14,5 тысячи строителям удалось оперативно устранить. Большинство нарушений, как выяснилось, связано с тем, что подрядчики пытаются экономить. Отсюда - низкая квалификация строителей и как следствие культура производства, слабый строительный контроль со стороны заказчиков. Чтобы последние не расслаблялись, их оштрафовали почти на 77 миллионов рублей. Это на 34 миллиона больше, чем за январь - март прошлого года. Что же - теперь порядка на столичных стройках будет больше.

КСТАТИ

По данным Мосгосстройнадзора, до 2018 года, когда в Москве пройдет чемпионат мира по футболу, в городе обязательно построят несколько крупных спортивных объектов. Среди них, например, стадионы ЦСКА и «Динамо» - в Северном округе Москвы, «Спартак» - на северо-западе, а в центре столицы будет реконструирован спорткомплекс «Лужники».