Боровляны: свежий воздух, много больниц и панельки рядом с коттеджами

Новостройки в Боровлянах растут как грибы. Зачастую - прямо возле оживленной трассы.

"Комсомолка" продолжает проект «Где минчанам жить хорошо?». Первый выпуск был посвящен поселку Сеница. Сегодня речь пойдет о поселке Боровляны.

Квартиры хорошие, потому что воздух свежий

Боровляны - деревня совсем не простая. Находится она всего в шести километрах от кольцевой дороги. Большинство минчан зачастую путают деревню с другими поселками - Лесной, Лесковка, Опытный. По сути, все они уже слились в единый населенный пункт, где в общей сложности проживает более 30 тысяч человек. В конце прошлого года Боровлянский сельисполком даже провел общественные обсуждения, предложив объединить Лесной, Опытный, Лесковку, Курганы, Валерьяново и Боровляны - в город (!) Боровляны. Пока всех этих изменений не произошло, хотя кажутся они вполне реальными.

Раньше Боровляны хотели сделать коттеджным поселком.

Что касается конкретно Боровлян, то сейчас там обитают два застройщика. Первый предлагает квартиры в трехэтажном жилом комплексе. Это будет два монолитно-блочных дома на три и четыре подъезда. Проект позиционируется как индивидуальный. Потолки - 2,7 метра, квартиры на выбор - по одной, две или три комнаты (площадь варьируется от 50,5 до 83 кв. м. - Ред.). Собственная газовая котельная, парковка возле дома, возможность перепланировки, застекленные от пола до потолка лоджии. Застройщик зазывает клиентов чистым воздухом, развитой инфраструктурой. Однокомнатные квартиры при стопроцентной оплате продаются по 1150 долларов за квадратный метр. С рассрочкой на шесть месяцев при 30% первоначального взноса - 1200 долларов. Метр в двухкомнатной квартире стоит 1050 долларов (или 1100 при рассрочке), в трехкомнатной - 1100 и 1150 долларов соответственно.

По планам строители должны закончить все работы к сентябрю этого года. Судя по всему, не успеют.

Строительство дома началось в декабре 2012 года, а завершить его планируют к концу года нынешнего, то есть не позднее ноября.

Новый квартал располагается прямо возле коттеджей, их отделяет всего маленькая дорога.

Второй застройщик предлагает жилье в двух панельных многоэтажках по 10 этажей каждая. Всего на продажу выставляется 278 квартир. Однокомнатные - до 42 квадратных метров, двухкомнатные до 68 метров, а трехкомнатные - до 102. Стоимость одного квадрата - от 1100 долларов. Предполагается, что первые жильцы тут смогут появиться к концу 2014 года. Квартиры у обоих застройщиков без отделки.

Вместо этих сосенок планируют построить два десятиэтажных дома.

«У меня ощущение, что я живу в парке!»

Одна моя знакомая сказала, что ни за что не променяет свою квартиру возле метро на какие-то пригороды.

- Были в гостях, и друзья уговорили оставить машину у них, в Боровлянах, - рассказывает она. - Мы столько денег ввалили на такси, что просто ужас! Про транспорт я вообще молчу. Вот в Минске метро работает до часа ночи. А из Боровлян уехать вечером можно только на машине.

В Бровлянах есть один кинотеатр. Маленький.

Хотя о плюсах и минусах Боровлян могут рассуждать, пожалуй, лишь те, кто там прожил несколько лет.

- У меня ощущение, что я живу на природе, - рассказывает молодая женщина, которая несколько лет назад купила с мужем квартиру в Боровлянах. - Вокруг лес, парки, скверы. Воздух настолько чистый, что не идет ни в какое сравнение с загазованным Минском. Возвращаюсь я домой не поздно, так что проблем с транспортом у меня нет. А куплю машину - и вообще почувствую себя свободной.

- Хорошо, а что насчет инфраструктуры? Магазины, кафе, поликлиники…

- Вот с чем хорошо в Боровлянах, так это с больницами и поликлиниками. Их там очень много. Магазинов шаговой доступности хватает, есть даже сетевые, где много разных скидок. К тому же совсем недалеко гипермаркет и рынок. Что касается развлечений - кафе, рестораны - тут да, не густо. В основном если куда и ходим, так в Минске. Может, если начнут активно застраивать деревню, то и в развлекательном плане разнообразят. Хотя по поводу застройки тоже есть разные мнения. Вот когда въезжаешь в Боровляны, слева от дороги - роща. За рощей - коттеджи (когда-то в этой деревне активно развивали коттеджную застройку. - Ред.). Вместо этой рощи планируются высотные дома. Не совсем, наверное, правильно. Особенно для жителей частных домов. Да и зелени жалко. Зимой в Боровлянах скучновато, но летом - в самый раз. И шашлыки можно сделать почти рядом с домом, и в лесу погулять. Разве в Минске такое возможно?

Новостройки постепенно вытесняют старенькие домики в Боровлянах.

«Расскажите про весь беспредел, что тут творится!»

Мы решили сами взглянуть на Боровляны. От центра города (площадь Победы) до начала деревни - минут двадцать езды на машине, а если без пробок, то получится минут 15. На въезде с левой стороны замечаем небольшой пролесок, за которым стоят добротные коттеджи. Именно там вместо сосенок и будут построены две панельные десятиэтажки. Чуть дальше, где-то через километр, тоже с левой стороны, вовсю идет строительство квартала блочных трехэтажных домов. Пока что здесь виден лишь котлован.

- А что вы тут фотографируете? - спрашивает нас проходящий мимо мужчина. - Лучше вот снимите, какой тут беспредел творится!

- В смысле беспредел?

Местный житель рассказал, что вся суматоха началась лет 5-7 назад.

- Ну вот попробуйте перейти дорогу (двухполосная, с довольно оживленным движением. - Ред.). Сколько раз я уже обращался в ГАИ, чтобы перенесли пешеходный переход! Машины не останавливаются, пешеходов не пропускают. Вот я сейчас иду в больницу на работу. Пешеходной дорожки нет, меня в любой момент могут сбить! Гляньте на эти новостройки, которые тут наставили - тут же и кошке выйти некуда, коробка на коробке…

Эдуард Брониславович живет в Боровлянах уже около сорока лет. Говорит, проживание в пригороде перестало быть комфортным лет 5 - 7 назад, когда деревню начали активно застраивать.

- К местной поликлинике приписано тридцать тысяч человек. Это разве нормально? Школы и детские сады забиты до отказа, отдать туда ребенка тем, кто только вселяется в новостройки, нереально.

К инфраструктуре тоже есть претензии:

- Вместо этой многоэтажки раньше здесь была площадка, где местные мальчишки играли в футбол. Потом ее забрали, и ребятня перешла на противоположную сторону - аккурат на то место, где сейчас роют котлован для нового квартала. Вы так и напишите, что в Боровлянах нет ни одного спортивного центра, ни одной спортивной площадки. А люди сюда едут жить. И что они получают? В Зеленом Бору (новый микрорайон в Боровлянах. - Ред.) пару лет назад построили школу, садик. Но этого катастрофически мало! Тут надо все развивать, а они только дома строят.

Кстати, на форумах Боровлян местные жители не столько обсуждают недочеты деревни, сколько способы с ними справиться. Например, на различные танцы, фитнесы и т.д. люди ездят вместе: кооперируются по времени, скидываются на бензин и едут на одной машине. Есть даже местные таксисты-нелегалы, которые предлагают свои услуги: по загородным тарифам - примерно 7400 рублей за один километр.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Инфраструктуру не успевают финансировать

Мы позвонили в Боровлянский сельисполком, чтобы узнать, что собираются делать местные власти для более комфортной жизни в пригороде.

- У нас сейчас есть четыре действующих садика, две школы и одна гимназия. Планируется построить еще один детский садик в Лесковке. Район вырос, много молодых семей, и очередь на детские садики сумасшедшая, - рассказали «КП» в службе «Одно окно» сельисполкома.

- А спортивные объекты?

- Бассейн есть в школе. И при школах есть много разных кружков, секций. Недавно открыли в Лесном футбольную площадку, возле школы есть стадион.

- Но в будущем можно рассчитывать на развитие инфраструктуры?

- Финансировать не успевают то, что растет.

Молодых семей в Боровлянах много. А вот садиков на всех деток не хватает. Да и школы переполнены.

КСТАТИ

Сейчас активно строят жилье в следующих пригородах:

- Боровляны;

- Сеница;

- поселок Лесной;

- Колодищи;

- Северный поселок (район Новинок);

- Тарасово.

О каких новых пригородах столицы вы бы хотели узнать больше? Расскажите нам.