Покупать жилье — только через нотариуса!

На нотариусов хотят возложить обязанности о проверке юридической чистоты сделок с жильем.

На нотариусов — пока, правда, в экспериментальном порядке — хотят возложить обязанности о проверке юридической чистоты сделок с жильем. Эксперимент начнется, предположительно, с февраля 2014 года. Соответственно, в пилотных регионах, которые сейчас отбираются Росреестром, нотариальное заверение любых сделок с жильем станет обязательным.

Напомним: сейчас наши граждане в обязательном порядке посещают нотариальную контору только при оформлении наследства. Договоры купли-продажи, мены, дарения квартиры или любой другой недвижимости можно заключать, по выбору, как через нотариуса, так и в простой письменной форме. Потом права нового собственника регистрируются в Росреестре — и формальности закончены.

И все бы хорошо — но число мошенничеств с жильем, в том числе с оформлением сделок по поддельным документам, с каждым годом растет. И уже несколько лет обсуждается вопрос, кто должен в таких случаях заботиться о безопасности граждан и защите их прав собственности. Возможный вариант — по примеру некоторых европейских стран возложить ответственность за проверку юридических нюансов сделки на нотариуса, расширив его нынешние обязанности. У идеи есть и плюсы, и минусы — например, в виде немаленькой стоимости нотариального оформления даже в его нынешнем виде. Вот эксперимент и должен показать: плюсов или минусов больше.