Ипотеку будут выдавать под 13 процентов годовых

Правительство потратит 20 млрд рублей на снижение ставки по ипотеке

Фото: РИА Новости. Перейти в Фотобанк КП

Правительство пытается добиться, чтобы даже в кризис россияне продолжали брать ипотечные кредиты. Без этого, считают в кабмине, строительный сектор завалится на бок.

Напомним, ставки по кредитам в банках резко выросли после повышения Центробанком ключевой ставки до 17% годовых. 30 января, чтобы стимулировать кредитование, Банк России понизил свою ставку до 15%, но банки на это не отреагировали и стоимость кредитов понижать не стали. Сейчас средняя ставка по ипотеке составляет 20% годовых, тогда как в первой половине прошлого года она составляла 12,2-12,3% годовых.

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, если не поддержать ипотеку, выдачи кредитов сократятся в 8,5 раз - с 1,7 трлн. рублей в 2014 году до 200 млрд. рублей в 2015 году.

По расчетам правительства, рынок вновь оживится, если россияне смогут брать ипотеку под 13 процентов. В связи с этим на закрытом совещании у Дмитрия Медведева в минувший понедельник было принято решение выделить 20 миллиардов рублей на субсидирование процентных ставок по ипотеке. Деньги возьмут из госпрограммы «Жилище» и антикризисного фонда правительства и компенсируют банкам 5-6 процентных пунктов ставки. Правда, распространяться эта мера будет лишь на кредиты, выдаваемые на покупку квартир в новостройках или строящегося жилья. Россиянам, которые захотят купить жилье на вторичном рынке, придется платить за ипотеку по полной.

Как поясняют в правительстве, механизм субсидирования ипотечной ставки будет схож с субсидированием ставок в программе льготного автокредитования. Пока окончательно не решено, каким банкам будут выделены субсидии, но однозначно это будут банки-лидеры ипотечного рынка. Выделение правительством 20 млрд. рублей субсидий позволит обеспечить объем выдачи ипотеки на первичном рынке в размере 400 млрд. рублей.

Предполагается, что выделяемую на субсидии сумму банки выберут до конца 2015 года. А с 2016 года, как ожидают в правительстве, кризис пойдет на спад и вслед за этим снизятся ставки по кредитам.