Депутаты требуют продлить приватизацию жилья

Кто забыл, напомним: бесплатная приватизация жилья заканчивается

Фото: Алексей ФОКИН.

Кто забыл, напомним: бесплатная приватизация жилья заканчивается. Причем буквально уже через три недели - 1 марта 2015 года. То есть, если ничего не изменится, заявление надо успеть подать до 27 февраля (поскольку последний день февраля, 28, это суббота и не везде нужные службы работают).

В связи с приближением очередной даты «Ч» - приватизацию уже продлевали несколько раз - за последние дни в Госдуму внесено сразу несколько законопроектов. Их авторы хотят приватизацию опять продлить - для всех или только для отдельных категорий граждан.

Варианты предлагаются такие.

Первый - самый традиционный. В очередной раз перенести дату окончания приватизации жилья еще на три года, до 1 марта 2018 года. Законопроект об этом подготовила группа депутатов-«эсеров» во главе с Оксаной Дмитриевой и Иваном Грачевым. Мотивировка в пояснительной записке такая: «значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье, и ожидающих рассе­ления, лишатся после 1 марта 2015 года возможности воспользоваться своим правом на бес­платную приватизацию. Кроме того, граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получив свое жилье после 1 марта 2015 года, также не смогут воспользо­ваться своим правом на бесплатную приватизацию».

Второй вариант, который изложен уже в другом законопроекте, - продлить приватизацию именно для тех, кто не смог воспользоваться своим правом в срок «по уважительным причинам». Это те, кто сейчас пытаются доказать свое право на приватизацию жилья в судебном порядке, но вряд ли уже успеют это сделать до 1 марта. А также и все остальные, кому, как говорится в пояснительной записке, «чинились препятствия со стороны органов государственной власти, органов местного самоуправления, учре­ждений и организаций, уполномоченных заключать договор передачи в соб­ственность жилых помещений».

Ну и наконец третий вариант - от депутата Елены Николаевой - предполагает альтернативное решение проблемы. Впредь позволить местным властям предоставлять жилье из муниципального жилого фонда не только внаем, но и в собственность. Причем как бесплатно, так и платно. Напомним: сейчас платного механизма приватизации жилья не существует. Не успел приватизировать бесплатно - все, поезд ушел. Захочешь жилье в собственность - покупай на свободном рынке, через договор купли-продажи. Ну или если вдруг повезет и наследство кто оставит, или квартирку подарит.

Отдельно депутат предлагает защитить детей-сирот, которым сейчас полагается жилье от государства. Если законопроект будут принят, за сиротами останется возможность выбора: хотят они жить в муниципальном жилье по договору социального найма или оформить полученную квартиру в собственность.

В законопроекте есть и положение, которое многим из тех, кто сейчас живет в неприватизированных (то есть муниципальных) квартирах, сильно не понравится: предлагается такие квартиры запретить сдавать в аренду. «Такое использование жилых помещений извращает социальное назначение жилых помещений жилищного фонда социального использования», - сказано в поянительной записке.

В Госдуму поступил и ряд предложений по продлению и упорядочиванию деприватизации жилья - то есть возможности отказаться от своего права собственности на приватизированную квартиру и продолжать жить в ней по договору социального найма. Предполагается, что услуга может оказаться популярной в связи с переходом на налог на жилье по его кадастровой стоимости. По ныне действующему законодательству, сроки деприватизации те же, что и у приватизации, - после 1 марта отказаться от своего права собственности в пользу государства (продолжая жить в квартире) уже будет нельзя, квартиру можно будет только продать.