ТОП-6 районов Москвы с самой дорогой арендой жилья

Рейтинг районов Москвы с самой дорогой арендой жилья

Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ. Перейти в Фотобанк КП

Несмотря на кризис, в Москве пользуются популярностью элитные квартиры. Особенно, в аренду. Риелторы составили рейтинг районов российской столицы, где больше всех снимают жилье богачи.

6-е место: Патриаршие пруды, 311 тыс. руб. в месяц

Патриаршие пруды навсегда прославил в своих произведениях Михаил Булгаков. Наверное, это самое мистическое место Москвы, которое тесным образом связано с творчеством писателя. Именно здесь в час заката появились два загадочных господина, которые подошли к сидящим на лавочке Берлиозу и Бездомному. Там Аннушка пролила масло, и Берлиоз попал под колеса трамвая.

С тех пор на Патриаршие слетаются куча туристов. А собственники квартир и рады поднять цены на жилье. В месяц среднюю квартиру там можно снять за 311 тысяч рублей. Для многих это сумасшедшие деньги.

До революции и в советские времена это был элитный район, и сейчас здесь арендуют квартиры высокопоставленные чиновники, научная элита, артистическая богема, дипломаты.

5-е место: Замоскворечье, 312 тыс. руб. в месяц

Замоскворечье — комфортный самодостаточный район со сложившимися традициями, насыщенной историей, множеством достопримечательностей, обилием зеленых зон.

Самые популярные улицы этого района - Саввинская, Ростовская и Смоленская набережные, Малая Никитская и Большая Никитская, Моховая, Труженников переулок и улица Тимура Фрунзе. В среднем, аренда элитного жилья там обойдется в 312 тысяч рублей в месяц. При этом в 2016-м цены еще упали на 3%. Было еще дороже.

4-место: Кунцево, 322 тыс. руб. в месяц

Близость к центру, несколько станций метро, торговые центры, школы, поликлиники, крупные фабрики формируют развитую инфраструктуру. Здесь бурлит активная жизнь, работает много деловых центров, офисов крупных компаний.

За год стоимость аренды жилья в Кунцево подорожала на 8%. Сейчас элитную квартирку там стоит снять в районе 322 тысяч рублей в месяц.

Жилье на Кутузовском традиционно позиционируется на рынке недвижимости, как элитное. Дома отличаются повышенным комфортом, презентабельностью, в них жила государственная, партийная элита, а сейчас арендуют квартиры состоятельные люди.

3-е место: Чистые пруды, 326 тыс. руб. в месяц

Это старейший район Москвы, который считается красивейшим местом в центре. Почти все здания относятся к историко-культурному наследию. Строительство здесь почти не ведется, поэтому каждый новый дом — знаковое событие, вызывающее интерес покупателей. Вся инфраструктура ориентирована на состоятельную публику. Посольские учреждения, многочисленные рестораны, магазины, театры, транспортная доступность делает эти улицы привлекательными для аренды коммерческой недвижимости.

Квартиру здесь стоить снять за 326 тысяч рублей в месяц. За год стоимость аренды жилья на Чистых прудах поднялась на 10%.

2-е место: Краснопресненский район, 353 тыс. руб. в месяц

Краснопресненский район находится за пределами Садового кольца, но относится к центральному округу, по престижности уступает только Остоженке, Арбату, Тверской. Раньше это была значимая индустриальная зона, сейчас промышленный потенциал снизился, крупные предприятия выводятся из центра. Поэтому спрос на жилье в этом районе только вырос.

Краснопресненскую уже называют московским Манхэттеном. Иностранные бизнесмены, деловые люди, работающие в Москва-сити, стремятся арендовать квартиры в небоскребах. В среднем, высокобюджетное жилье здесь обойдется за 353 тысяч рублей в месяц.

1-е место: Арбат — «Кропоткинская», 385 тыс. руб. в месяц

Арбат всегда был аристократической частью города. Так уж сложилось исторически. Главное преимущество — близость к Кремлю, престиж месторасположения, высокая концентрация предприятий сферы услуг, развлекательных заведений, густая сеть общественного транспорта.

Широкие проспекты соседствуют с узкими переулками, дворянское прошлое сочетается с глянцевым настоящим, смешались доходные дома XIX века, монументальные сталинские постройки и современные клубные дома.

Одна улица Остоженка чего только стоит. Из-за высоких цен на жилье ее уже называют «золотая миля». А цены там и правда высокие. Средняя элитная квартира стоит в аренду 385 тысяч рублей в месяц.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

С видом на роскошь: ТОП-10 городов России с самой дорогой арендой квартир

В онлайн-сервисе объявлений о недвижимости «Мир квартир» подсчитали – цены значительно поднялись во всех российских городах. В первую очередь, в Москве. Столица вообще поражает масштабами: строительство, площадь, высота зданий, объемы инвестиций, зарплаты, цены. Растет спрос – растет и предложение и наоборот [подробности]