Игорь Шувалов: В этом году кредиты на жилье будут дешеветь

Правительство приняло решение не продолжать программу льготной ипотеки, потому что коммерческие банки и так предлагают ипотеку по ставкам от 12% и ниже, – сообщил Игорь Шувалов

Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН. Перейти в Фотобанк КП

- Надеемся, что в течение 2017 года вместе с понижением ключевой ставки процентные ставки банков будут снижаться, и ипотека станет доступнее для наших граждан, – заявил первый вице-премьер правительства России Игорь Шувалов.

Ключевая ставка Центробанка – это тот процент, под который он дает деньги коммерческим банкам. Так что предположение вице-премьера вполне логично. Чем дешевле деньги достаются банкам, тем под меньший процент они могут раздать их народу.

Сейчас ключевая ставка равна 10%. Последний раз – на 0,5% – она снижалась в сентябре прошлого года. Это решение принимает Совет директоров. Его ближайшее заседание состоится завтра, 3 февраля.

По данным ЦБ, в прошлом году ипотечных кредитов выдали на 1,3 трлн руб. Тогда как в 2015 году эта цифра до триллиона не дотягивала (998 млн руб.)

Рост связан в первую очередь с льготной ипотекой. Государство субсидировало банкирам часть стоимости кредита. В результате те могли выдавать ипотеку подешевле (по ставкам не выше 12%). Программа распространялась только на новостройки.

Теперь необходимости в господдержке уже нет.

- Правительство приняло решение не продолжать программу льготной ипотеки, потому что коммерческие банки и так предлагают ипотеку по ставкам от 12% и ниже, – сообщил Игорь Шувалов.

Сейчас можно найти ипотеку и под 11%. Правда, шанс получить ее есть лишь у тех заемщиков, у кого имеется приличный первоначальный взнос и хорошая кредитная история.

Уменьшение ставки даже на 2% может дать заемщику в итоге неплохую экономию. Например, вы взяли в кредит 2 млн на 15 лет под 12%. Тогда каждый месяц будете отдавать банку 24 тыс. руб. Если вы тот же кредит получили под 10%, то платеж составит около 21 тыс. В год получается 36 тыс. руб. экономии. Через 15 лет в первом случае вы переплатите банку в качестве процентов –2,3 млн руб., во втором – 1,8 млн руб. Согласитесь, 500 тыс. – на дороге не валяются.