Недвижимость

Развитие Краснодара до 2030 года

Каждый год южная столица России обновляется — появляются новые парки, реконструируются исторические здания, внедряются современные технологии. Конечно, на первом месте по важности у мэрии социальные объекты недвижимости (школы, детсады, больницы), однако остается время и на искусство. Мы собрали для вас самые ожидаемые и необычные городские проекты, чьего появления так ждут жители Краснодара.

Строительство новых объектов в Краснодаре

Новый Краснодар

В Краснодаре построят «город в городе».
Фото: niipg.com

В Краснодаре презентовали один из самых масштабных проектов за всю историю. В южной столице решили возвести «город в городе». Этот амбициозный и очень сложный проект планируют реализовать в северо-восточной части в районе поселка Знаменского и Новознаменского жилого района.

В Новом районе Краснодара обустроят максимально комфортную среду для жизни.
Фото: niipg.com

Общая площадь «Нового Краснодара» составит 1,5 тысячи гектаров. Из них 635 гектаров будет отведено под жилую застройку. В городе построят школы, детские сады, дворцы творчества, спорткомплексы, парки и бульвары.

Метро

В очередной раз в Краснодаре заговорили о строительстве метро. Многие годы город «задыхается» в пробках, а глобальное переустройство улично-дорожной сети стоит баснословных денег. В качестве альтернативных вариантов разгрузки города решили все же остановиться на строительстве тоннелей под землей. Несмотря на всю сложность грунта и подземных вод для города подобное строительство может обойтись немного дешевле. 

В качестве альтернативных вариантов разгрузки города решили все же остановиться на строительстве тоннелей под землей.
Фото: пресс-служба мэрии Краснодара

Новый проект метрополитена в Краснодаре предполагает, что сначала подземные поезда должны поехать по «старому» центру. Их маршрут захватит улицу Красную и продвинется в сторону улицы 40-летия Победы. Позже, на второй стадии реализации проекта, линия протянется в «Новый Краснодар». По предварительным расчетам, стоимость проекта составит около 95 млрд рублей.

Как переехать в Краснодар

У Краснодара одно из лучших расположений в стране. Комфортный климат, интересные места поблизости и недорогая недвижимость — основные причины того, почему переезд в Краснодар на ПМЖ так популярен. Рассказываем, как подготовиться к переезду и на какие моменты обратить внимание.

Аквапарк на Затоне

Многие годы аквапарк на Затоне, практически в самом центре Краснодара, остается закрытым. Одно время на его месте планировали построить шикарный водный комплекс площадью 12 тысяч квадратных метров, но позже от проекта отказались. Инвестор передумал и решил построить аквапарк «с учетом текущей экономической ситуации». Правда, жителей города уверяют, что он не будет уступать по красоте и современности прежнему. 

Аквапарк на Затоне станет новой точкой притяжения туристов в Краснодаре.
Фото: администрация Краснодара

Новый аквапарк на затоне разделят на три зоны. Первая — кафе и бассейн для детей. В центральной части разместится бассейн для взрослых и аттракцион «Серфинг». В последней зоне построят три водных аттракциона со скоростным спуском по винтовым желобам и водным горкам, а также бассейн с водным коридором, из которого можно будет выплывать в открытый бассейн. 

Аквапарк будет состоять из двух частей: открытой и закрытой.
Фото: администрация Краснодара

Планируется, что в теплую безветренную погоду кровля в центральной части ангара будет раздвигаться в разные стороны, а на втором и третьем этажах организуют открытые парковки.

Реставрация кинотеатра «Аврора»

Кинотеатр «Аврора» закрыли на реконструкцию еще в 2015 году. После долгих судебных тяжб к работам собирались приступить в 2020 году, но из-за сложной обстановки в мире не срослось. Тогда планировалось, что в «Авроре» появится подземная часть, в которой будет размещаться выставочный комплекс, кафе и четырехуровневый паркинг. В наземной части должны были открыть современный киноконцертный зал на 1,2 тысячи мест.

Кинотеатр «Аврора» станет современным досуговым центром.
Фото: администрация Краснодара

Спустя долгие годы проект не забросили, правда, решили отказаться от его самой интересной части. Документ упростили, убрав подземные этажи. Само здание кинотеатра собираются восстановить в прежнем виде. Инвестор уже проводит противоаварийные, подготовительные работы и приступает к проектированию.

Лучшие районы для проживания в Краснодаре

Выбрать место жительства, в котором захочется остаться, — задача непростая. Особенно в таком большом городе, как Краснодар. У каждого района есть свои преимущества и недостатки. Мы сравнили инфраструктуру и цены на квартиры и выбрали лучшие района Краснодара для проживания.

Термальный комплекс мирового уровня

Термальный курорт мирового уровня на 39 тысячах квадратных метров собираются построить на Западном Обходе в Краснодаре. Сейчас там сейчас идет активное строительство жилого комплекса, рядом с которым разместят локацию с саунами, бассейнами и отелем для гостей.

Проект термального комплекса.
Фото: Городские термы

Комплекс будет вмещать около 3500 человек. Внутри будут разные типы бассейнов – от детских глубиной 40 см до взрослых круглогодичных с температурой 36 градусов. Оборудуют бассейн и на крыше термального комплекса.

Немецкий архитектор спроектировал курорт.
Фото: Городские термы

На открытой территории площадью 11 тысяч квадратных метров собираются возвести бассейн на 2 тысячи квадратных метров, зону с теплым песком и галькой, джакузи, фурако и шезлонги. Закрытая часть будет включать в себя 40 видов бань и парных, СПА, кабинеты массажа, кафе, рестораны, китайскую клинику и грязелечебницу. 

Проект обойдется в 3,5 миллиарда рублей. Строительство, планируют начать в начале 2024 года.

Реставрация цирка

Одним из важнейших памятников советской архитектуры в Краснодаре является цирк. Для того, чтобы сохранить культурное наследие города, местная администрация снова заговорила о его реставрации. 

Реконструкцию краснодарского цирка начнут в 2024 году.
Фото: MikSed, commons.wikimedia.org, CC BY-SA 4.0

К серьезному обсуждению проекта пришли только в конце 2023 года. Уже разрабатывается проектно-сметная документация. Предполагается, что экспертиза будет готова в марте-апреле 2024 года. Тогда же и начнется реконструкция цирка. Здание сохранит свой внешний облик. Финансирование на реконструкцию уже выделено.

Западный обход

Совсем молодой и экологически чистый район в 12 километрах от центра города на северо-запад. Сейчас здесь идет активная застройка. Район только начинает свою жизнь, и есть шанс сделать его в едином стиле. Здесь общественно-деловая застройка будет отделять жилые районы от автомагистрали.

Застройка будет выполнена в стиле модерн.
Фото: администрация Краснодара

Со стороны Западного обхода будут парковки, а со стороны жилых домов — террасы и парковые зоны. Застройку хотят сделать в стиле модерн — стройные минималистичные корнеры из кирпича с панорамными окнами и стеклянными входными зонами.

Развитие Музыкального микрорайона

Музыкальный микрорайон — часть города, которая звучит фамилиями композиторов и музыкантов нашей страны. Однако несмотря на красивое превью, в молодом и пока только развивающемся микрорайоне много проблем. В первую очередь, постоянные подтопления после дождей. Поэтому задача администрации — обеспечить слаженную работу ливневой канализации для жителей Музыкального.

Также в Музыкальном микрорайоне разработали план по расширению улиц Московской, Петра Метальникова, Российской и Солнечной. Уже готова проектно-сметная документация и получено положительное заключение государственной экспертизы по реконструкции улиц: имени Сергея Есенина от Солнечной до Гомельской, а также от Гомельской до Петра Метальникова.

Укрепление берега реки Кубань

Берегоукрепление рек — рутинная работа, которая должна проводиться регулярно при любом положении дел города, потому что в первую очередь — это безопасность всех жителей. Однако мэрия Краснодара задумала сделать проект более амбициозным и наряду с техническими работами берегоукрепления от Рождественского парка до Тургеневского моста, преобразить и набережную. В планах сделать здесь большую прогулочную и велосипедную зоны, которые соединят Рождественский парк и парк имени 30-летия Победы.

Проект будущей набережной.
Фото: пресс-служба мэрии Краснодара

О масштабном проекте говорят еще с 2019 года. Тогда берегоукрепление оценивалось в 2 миллиарда рублей, но его решили приостановить из-за роста цен на стройматериалы. На данный момент проект укрепления реки Кубань готов, но департамент строительства ищет возможность входа в государственные программы для получения финансирования на его реализацию.

Выберите лучшее жилье в Краснодаре

Как добраться

Самолет
Международный аэропорт Краснодара находится в 12 километрах от центра города в микрорайоне Пашковский. До вокзала отсюда можно добраться на маршрутке №53 или на троллейбусе №7.
Сайт: krr.aero
Сейчас аэропорт временно не работает.
Поезд
Железнодорожный вокзал находится в центре города. Здесь же расположен крупнейший транспортный узел, поэтому уехать отсюда можно в любую точку города и края.
Сайт: krasnodarvokzal.ru

Найдите билеты по выгодным ценам на 2024 год