Как я снимал квартиру за 20 тысяч рублей

В прошлом выпуске «Вашего дома» (см. номер за 8 апреля) мы опубликовали материал «Съемные квартиры подешевели», который вызвал оживленную дискуссию. В частности, читателей заинтересовал тот факт, что, по утверждению риэлторов, однушку нынче можно найти «всего» за 20 тысяч в месяц. «Где такое счастье сдают?» - вопрошали многие. Как убедился на собственном опыте наш корреспондент, сдают. Но посчитаете ли вы это за счастье... Впрочем, судите сами.

...19 тысяч в месяц, Перово. До метро 10 минут пешком.

- Я в Калуге живу, в Москве редко бываю, - сразу же объявил хозяин. - Готовьте деньги за полгода вперед. А как вы хотели? Поэтому и цена низкая.

Квартира на Дубнинской, до метро «Речной вокзал» - только на транспорте. Неудобно, зато 18 тысяч!

- Мы пенсионеры с мужем. На дачу уезжаем, вернемся только в октябре, - поясняет хозяйка.

- Значит, только на полгода сдаете?

- Ага. Только учтите - мы приезжать будем. Помыться там, постираться. Но нечасто, не волнуйтесь!

По словам хозяйки, свою квартиру таким образом они сдают каждый год. И желающие всегда находятся быстро. Дешево ведь.

Опа, что это? Квартира рядом с метро «Коломенская», большая кухня, стиральная машинка-автомат, вся бытовая техника и всего 800 долларов! А почему цена-то такая?! На вопрос о документах на квартиру парень после паузы отвечает, что все в порядке, что он их покажет при встрече, но на мои звонки больше не отвечает. Жулик потому что! Наверняка снял квартиру на месяц тысяч за 40, а сейчас найдет 10 - 15 «субарендаторов» по 800 долларов и - прощайте, товарищи!

- Таких случаев в Москве, к сожалению, хватает, - пояснила «Комсомолке» гендиректор компании «АКРУС-сити» Светлана КОС. - Если снимаете квартиру не через агентство, а самостоятельно, всегда спрашивайте правоустанавливающие документы. Например, договор приватизации или купли-продажи.

...20 тысяч в месяц, на улице Челябинской, рядом с МКАД. До метро «Первомайская» 15 минут на автобусе. Обои клочьями, разодранный собакой линолеум, потолок в пятнах.

- Ремонт за ваш счет, - сразу «успокоил» хозяин. - Если бы я сам ее отремонтировал, то сдавал бы за тысячу долларов. Но смысла нет. Все равно жильцы пообдерут - чужое-то не свое! Так что хотите уюта - сами и создавайте.

Мужик был готов заключить договор на год. С возможностью продления. Прикинув, во что мне обойдется ремонт, я счел условия подходящими.

Второй устроивший меня вариант я нашел на «Домодедовской». Далеко от метро, под окнами - стройка, первый этаж, старая убитая мебель. Зато 900 долларов...

КСТАТИ

Кому дешево не сдадут

Людям «не той» национальности - большинство хозяев уверены, что со славянами им будет спокойнее.

Семьям с маленькими детьми и владельцам кошек-собак.

Иногда проблемы возникают у одиноких молодых людей - хозяева, как правило, предпочитают семейные пары, поскольку боятся, что «одиночки» будут устраивать шумные вечеринки и вообще вести разгульный образ жизни.

Впрочем, и во всех этих случаях есть шанс найти недорогое жилье «по рекомендации» - через друзей или знакомых, которым ваши потенциальные хозяева доверяют.

НАШ КОММЕНТАРИЙ

За низкую цену нужно... платить

Дешевое жилье найти МОЖНО. Но надо отдавать себе отчет: дешевым ничего просто так не бывает. И если сейчас, после весеннего «проседания» цен, вам предлагают снять квартиру дешевле, чем за 22 - 23 тысячи в месяц, скорее всего, это означает, что у этого жилища налицо серьезные недостатки.

Возможен и другой вариант: в глазах хозяев вы идеальный квартирант, которому они доверяют и ради этого готовы пожертвовать несколькими тысячами в месяц. Такие варианты, как правило, находятся «по знакомству».

ПЕРВЫЕ ОТКЛИКИ

«Не знаю, как у других, а у меня ситуация - не могу сдать 2-комнатную квартиру с изолированными комнатами за 28 т. р. у метро «Петровско-Разумовская» семейным славянам. А горным народам - не хочется...»

Виктор.

«Снимаю отличную однушку со всей бытовой техникой на ул. Обручева за 15 тыс. руб. уже полтора года. Но я москвичка, для хозяйки квартиры это был главный критерий».

Луна.