ТОП-6 самых продаваемых новостроек Москвы за июнь

ТОП-6 самых продаваемых новостроек Москвы за июнь

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

Эксперты говорят, что летом спрос на недвижимость падает. Мол, все едут в отпуска, на дачи и квартирный вопрос переносится как минимум на осень. При этом застройщики, наоборот, снижают цены на жилье, дабы привлечь клиентов. Более того, летом как раз сдается больше жилья на первичном рынке.

Специалисты риелторского агентства «Метриум Групп» подсчитали, что только за последние полгода число предлагаемых новостроек столицы выросло на 8,4%. А в июне бюджетные предложения были представлены в 427 корпусах, что на 0,5% больше, чем в мае. Разберем, какие именно жилищные комплексы только что поступили в продажу. И какие из них пользуются спросом.

1. Самые популярные у москвичей квартиры - в жилом комплексе «Петра Алексеева, 12». В июне там вышли в продажу корпуса 1, 2, 3, 4. ЖК строится в Западном административном округе по адресу: ул. Петра Алексеева, вл. 12а. Несмотря на популярность, средняя цена за «квадрат» там составляет 167 тысяч рублей. То есть «однушка» в 26 метров обойдется вам за 4,5 миллиона рублей. Ближайшая станция метро – «Кунцевская». Недешево, конечно. Но в шаговой доступности от метро и не далеко от центра.

2. Большим спросом также пользуется ЖК «Первый Московский». В июне там сдался корпус 27. Этот комплекс расположен в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Средняя цена за «квадрат» в проекте эконом-класса — 98 тысяч рублей. От метро далековато – минут 25 на транспорте, но по цене можно сэкономить.

3. «Переделкино Ближнее». Там предлагают однокомнатные квартиры в корпусе 2, площадью в 36,5 кв. м за 3,9 млн рублей. Комплекс расположен в Новомосковском административном округе, севернее деревни Рассказoвка, в 7-м квартале. Застройщик обещает возвести в этом районе 87 домов, высотой от 4 до 25-ти этажей.

4. Пополнил предложения новостроек в июне и застройщик жилого комплекса «Мир Митино». Там выведен в продажу корпус 8. ЖК класса «эконом» строится в Северо-Западном административном округе, около села Рождествено. Средняя цена за «квадрат» составляет 100 тысяч кв. м, а минимальная за квартиру в 26 метров можно приобрести за 3,3 млн рублей. Это метро «Пятницкое шоссе». Но до него тоже надо немного проехать.

5. Стартовали продажи в ЖК «Березовая аллея». Весь комплекс возводится в Северо-Восточном административном округе на одноименной улице. Это новая Москва, рядом с городом Внуково. Там предлагаются апартаменты комфорт-класса по средней цене в 110 тысяч рублей за «квадрат». Минимальная стоимость однокомнатного помещения (26 кв. м) составляет на сегодня 2,7 млн рублей. Важно также помнить, что в апартаментах прописываться пока нельзя. Так что если этот вопрос стоит у вас остро – следует посмотреть другие варианты.

6. Ну и комплекс «Новая Звезда», который возводится в Новомосковском административном округе, в поселке Газoпровод. В корпусе 3 «однушка» площадью 22 кв. м продается за 2,6 млн рублей. Средняя цена за «квадрат» в жилом комплексе составляет 118 тысяч рублей. Находятся они сразу за МКАД по Калужскому шоссе. Ближайшая станция метро «Теплый стан», но до нее надо еще ехать на транспорте.

- Снижение цен может быть частично связано со скидками, которые застройщики предлагают покупателям. В настоящий момент квартиры с дисконтом продаются в 50% новых проектов Московского региона. Но уже осенью, с началом делового сезона, застройщики, скорее всего, будут баловать клиентов скидками реже, — спрогнозировала председатель совета директоров «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

20 российских городов, где подорожали и подешевели новостройки

В прошлом году в связи с кризисом цены на недвижимость в России заметно снизились. Специалисты Россреестра подсчитали, что в 2015-м только в Москве рынок жилья упал на 30%. Однако с начала этого года ситуация начала меняться [подробности]