Как я открывал платный туалет

Корреспондент «КП» Валерий Бутаев: - Приспичит - и не такие деньги заплатишь!

Идея подзаработать на мaленькой нужде человечества новизной, конечно, не блещет. Зато бьет в нос. Загляните в любую подворотню на Тверской, и - эффект гарантирован.

Впрочем, главная заповедь всех дельцов гласит: деньги не пахнут. Авторство этой глубокой мысли приписывают Веспасиану. Император, правивший Римом в 69 - 79 гг. н. э., обложил налогом туалеты. За что наслушался упреков от родного сына: мол, от твоих способов пополнять казну дурно разит. А когда римские нужники принесли первую прибыль, отец заставил строптивого отпрыска понюхать монеты. Они не пахли...

Маленькая нужда большого города

Дело даже не в запахе. Вся штука в том, что туалетному бизнесу нипочем дефолты и кризисы. Потому как ни «черные» четверги, ни серо-буро-малиновые вторники не в силах отбить у народа охоту кушать и оправляться. И еще один большой плюс: «купоны» можно стричь, не тратясь на рекламу. Ибо это тот редкий случай, когда не фирма ищет клиента, а клиент фирму. С ненашедших - штраф.

По данным столичного ГУВД, за «справление естественных нужд скрытно от граждан» стражи порядка привлекают к ответственности около 3 тысяч москвичей каждую неделю!

Для «воротил» туалетного бизнеса это лишь малая толика потенциальных клиентов. Считайте сами. Сейчас, если считать биокабинки, в Москве работает около 4000 общественных туалетов (бесплатных - 186). То есть на 3 тысячи москвичей - по одной общественной уборной. А по санитарным нормам их должно быть в 6 раз больше: одна на каждые 500 жителей. Чувствуете, сколько народу справляет нужду мимо кассы?

Однако бума инвестиций в строительство нужников не наблюдается. Сверкающие мрамором туалеты поры расцвета кооперации остались разве что в анекдотах. В жизни, даже если не возводить такой объект с нуля, а арендовать сырой подвал в людном месте, никакой выручки не хватит, чтобы свести концы с концами. Ведь хозяевам помещения по большому счету все равно - туалет вы там откроете или ювелирный салон. Арендная плата будет одинаковой. А доходы, мягко говоря, разными.

Шансы вылететь в трубу заметно уменьшаются, если заделаться владельцем или арендатором туалетных кабинок. Весит такое чудо цивилизации 80 кило, устанавливается практически в любом месте, без всякого фундамента и прочих подготовительных работ, не требует подключения к коммуникациям.

В одну из компаний, двигающих кабинки по московским улицам, как оловянных солдатиков, я и отправился на разведку.

Солидный офис на Бережковской набережной за двумя постами охраны и сотрудники в строгих деловых костюмах всем своим видом свидетельствовали: бизнес что надо.

- Мобильными кабинками сегодня охвачены стройки, автозаправочные станции, рынки, - отрапортовал зам. генерального Дмитрий Ястребов. - Но главная наша гордость и статья доходов - обслуживание городских праздников.

Собственно, с праздников все и началось. Весной 1997-го первые в России 80 кабинок появились на Поклонной горе. Везли из Германии, а конкуренты Ястребова - и того пуще, из Штатов! Дело пошло, и когда Москва гуляла свое 850-летие, «парка» кабинок вполне хватило, чтобы город не превратился в авгиевы конюшни. Правда, уже на следующий год грянул дефолт, и заморские биотуалеты сравнялись в цене с нашими «Жигулями».

Сейчас сборку кабинок по европейским стандартам наладили в Москве, и туалетный бизнес двинулся из столицы в регионы. Стараниями Ястребова и его коллег сети мобильных туалетов развернуты уже в 47 городах России.

Не золотарь, а оператор

В среднем каждый день из московских «мобил» вывозится больше 30 кубометров того, ну сами знаете чего. В месяц - соответственно более 900 кубометров. А в год получается - страшно подумать - 10 900 м3. Хотя есть в этом деле свои пики и спады. Зимой Москва оправляется не очень активно. А вот весной и летом - как и подобает мегаполису. Сезонный фактор в деле отправления естественных человеческих нужд, оказывается, имеет большое значение. Теплым летним вечером никого палкой домой не загонишь - люди пивком балуются в парках на лавочках, в уличных кафе. А если и голубая кабинка рядом - согласитесь, жизнь становится поистине прекрасна.

Так что сейчас для туалетного бизнеса наступает самое время. Главное - выбрать хлебное место. Ставить кабинку у ресторана быстрого питания, к примеру, - затея пропащая. Потому как там можно навестить «фаянсового друга», даже не купив гамбургера. А вот если удастся расположиться окрест летнего кафе, считайте, что поймали удачу за хвост. Если у народа есть деньги на пиво, найдутся и на «отлить».

Ну а такие места, как Арбат или Пушкинская площадь, - золотое дно, да и только! Народу на «Пушке» тьма, а кабинок всего две. По вечерам очередь выстраивается длиннее, чем в Мавзолей.

- Ох и льстишь ты себе, сынок! К унитазу поближе подходить надо! - кричит вслед уходящему клиенту «хозяйка» заведения баба Люба и принимается елозить в кабинке шваброй.

Когда я назвал ее золотарем, баба Люба даже обиделась:

- Золотари были до революции, дерьмо ведрами черпали. А у нас - биотехнология! Чисто, не пахнет ничем. И звуков никаких, когда кто войдет, не слышно.

Размер зарплаты баба Люба держит в секрете. Сказала только, что надбавки за вредность не дают.

- Хотя вредность - она не от работы, от людей, - поясняет баба Люба. - Есть ведь скряги: ему денег платить жалко, так отойдет совсем недалеко и под деревом отольет. Или бомжи донимают.

Но работу свою баба Люба считает нужной и даже гуманной. Мается человек охотой, а баба Люба со своими кабинками тут как тут, ему во спасение. Устраивалась сюда три года назад по конкурсу. В трудовой книжке тогда записали: «Оператор». На Западе кабинки работают без операторов. Опустишь монетку в замок, он и откроется. У нас на такие чудеса не решаются, ибо деньги унесут вместе с кабиной и всем ее содержимым. Хотя и операторы - вариант тоже не идеальный. Поначалу, когда бизнес только становился на ноги, коммерсанты не знали, как призвать рабочих к порядку. Букет нарушений трудовой дисциплины был полным - начиная от пьянства на рабочем месте и заканчивая сокрытием доходов. Особо смекалистые умудрялись даже отчерпывать содержимое бака, поскольку выручка замерялась по его объему (в среднем каждый посетитель оставляет по пол-литра, а в емкость вмещается 500).

Главное - точный расчет

Впрочем, издержки, связанные с подбором кадров, компенсируются относительно небольшими затратами на открытие бизнеса.

Для начала может хватить 3 тысяч долларов. В $1200 встанет покупка двух кабинок. Можно, правда, попытаться сэкономить и приобрести «бэушное» оборудование за 250 - 300 долларов. Но такая кабинка подойдет разве что для дачи. А в условиях интенсивной эксплуатации может и подвести. К тому же эксперты предупреждают: на рынке появились низкопошибные подделки. Бывали случаи, когда они разваливались в самый ответственный момент.

Месячная зарплата оператора-кассира двух кабинок - порядка 200 долларов. За меньшие деньги в столице не берутся работать даже пенсионеры. Но учтите, что операторов нужно двух, чтобы точка работала с утра до поздней ночи. Ибо основной наплыв клиентов начинается часов с 7 вечера.

Каждая процедура очистки бака обходится примерно в 20 долларов, но ежедневно она потребуется разве что в самых многолюдных местах. В других случаях маловероятно, что спецтранспорт придется вызывать чаще 10 раз в месяц. Так что приплюсовываем еще 200 долларов. И не забудьте про такие «мелочи», как инвентарь, туалетная бумага и жидкость-бионаполнитель.

Важно, что за установку туалета на городских улицах не нужно вносить арендную плату (а вот на рынке, к примеру, ее могут и потребовать). А хлопоты по сбору «разрешительных» бумаг сведены к минимуму. Достаточно, присмотрев место, обратиться с заявлением в районную управу и пообещать содержать объект в чистоте и порядке. Решение управа принимает самостоятельно, согласования с органами архитектуры в отличие от других городов в Москве не требуется.

Знатоки утверждают, что две кабинки окупятся месяца через 4 при цене 5 рублей за вход и потоке 200 - 300 человек в день. А если такое количество страждущих точка будет обслуживать за неделю, то бизнес лучше сворачивать сразу - пожнете одни убытки.

Но на двух кабинках много не заработаешь (см. таблицу). Так что есть деньги - начинайте как минимум с десяти.

И еще один момент. Хотя на столичном рынке биотуалетов работают три компании-конкурента, свободные ниши тут еще есть. Так что работать локтями в борьбе за место под солнцем особо не придется. А конкуренты даже готовы сдавать оборудование в аренду и обслуживать его за относительно небольшую плату.

ЭТАПЫ БОЛЬШОГО ПУТИ

Что нужно, чтобы начать туалетный бизнес

Зарегистрироваться ПБОЮЛ (предпринимателем без образования юридического лица) в «Едином окне» налоговой инспекции. Если у вас будет всего несколько кабинок, это наиболее удобная форма: кассовые аппараты не требуются, отчетность упрощена, налогообложение можно «оптимизировать».

Выбрать место для размещения кабин. Лучше, если оно будет «проходным», а в округе - ни одного конкурента.

Обратиться в районную управу за разрешением на установку кабин.

Получив разрешение, можно нанимать кассиров-операторов и приниматься за дело.

В Москве есть три фирмы, которые охотно продадут вам биотуалеты, жидкости-наполнители и прочий инвентарь. Они же за отдельную плату обеспечат регулярный вывоз отходов.

Для начала кабинки можно арендовать. В арендную плату включены подвоз и установка кабинки, вывоз ее по окончании действия договора, регулярная очистка и заправка бионаполнителями.

КАЛЬКУЛЯТОР «КП»

Сколько можно заработать на «малой нужде»(2 биокабины/ 1-й мес., в рублях)

* При покупке кабин в первый же месяц не удастся даже выйти «на ноль». Но первая, хотя и скудная, прибыль появится уже на следующий месяц.