В Рязани плитка начнет уходить из-под ног пешеходов не раньше весны

На первый взгляд плитка в Рязани лежит хорошо. Все огрехи - под ней.

Фото: Анжелика ВОРОНИНА. Перейти в Фотобанк КП

Площадь Ленина и ул. Астраханская – хорошо

Работы по реконструкции тротуаров начались только в июле. За три месяца была уложена плитка на улицах Астраханской (ул. Ленина), Соборной, Первомайском проспекте, на площади Ленина и площади Победы. Многие горожане возмущались, что мощение тротуаров слишком затянулось. Вместе с тем, выяснилось, что по строительным нормативам, для качественной укладки плитки небольшим количеством рабочих (как в нашем случае) на таких значительных площадях, требуется как минимум два сезона.

Редакция «КП»-Рязань» решила провести собственную экспертизу, оценив отдельные благоустроенные участки на центральных улицах областного центра, где укладывалась плитка. Для решения поставленной задачи нами были привлечены специалисты, принимавшие непосредственное участие в работах по реконструкции тротуаров.

Качество работ на ул. Астраханской, площади Ленина и на отрезке Первомайского проспекта от пл. Ленина до остановки «Дом художника» эксперты оценили положительно. Генеральными подрядчиками на этих участках взялись выполнить только посильный для себя объем работ, поэтому их сотрудники придерживались правильной технологии укладки плитки.

- А разве тоненькие щели между плитками не нарушение правил технологии? – спросила я у одного из экспертов, ковыряя каблуком тротуар.

- Совсем нет. Щели забьются со временем пылью, песком, землей. Правильная укладка тротуарной плитки – это, прежде всего, качественно подготовленная «дорожная одежда», то есть, основа. Она должна состоять из песка и щебня, и уплотняться специальными виброплитами. Толщина песка и щебня зависит от того, пешеходная это зона, либо проезжая часть.

- Можете предположить, как долго продержится плитка на этих участках?- Если качество выполненной здесь работы пройдет испытательный срок –2-3 года, то такая плитка и 20 лет может продержаться.

Дом Художника – улица Вокзальная - плохо

Участок площади Ленина и улицы Соборной наши эксперты оценили скорее положительно, чем отрицательно. Хотя работа здесь выполнена по технологиям, знакомым только тем, кто укладывал плитку (малоизвестные рязанские подрядчики), но на вид результат неплохой. В любом случае первые выводы о качестве работ можно будет сделать после зимы, потому что заморозки никак не повлияют на плохо вымощенные тротуары. Провалами, вспучиваниями или расплыванием плитки ближайшая весна покажет, где была сделана некачественная работа.

С площади Ленина наша проверка нагрянула на Первомайский проспект. Вот тут стали проявляться оплошности строителей. Впрочем, сразу оговоримся, что площадь Победы и территорию перед МКЦ нельзя назвать плохо вымощенными. Фирма, работавшая на этой территории, хоть и новичок в деле укладки плитки, но достаточно профессионально выполнила реконструкцию тротуаров.

Как выяснилось, хуже всего плитка выложена на участках от Дома Художника до площади Победы и от площади Победы до улицы Вокзальной. Во-первых, состав самой плитки сомнительный, вобравший в себя не совсем прочные компоненты. Во-вторых, некоторые плитки не соответствуют друг другу по размеру, из-за чего не могут лежать вплотную. Но и это еще не все.

- Здесь не соблюдены нормы по подготовке основы для укладки плитки, – рассказывает наш второй эксперт. – А технология должна была быть такой: сначала насыпают 15 сантиметров песка, потом идет щебень крупной фракции, потом щебень мелкой фракции, потом пескоцементная смесь. Вместо этого сделали так: слегка сняли асфальт, накидали мелкой фракции щебня, и по ней – пескоцементная смеси. К тому же все это не уплотнялось катками. У субподрядчиков просто не было столько техники. Кстати, по мнению второго эксперта, последствия некачественного мощения тротуаров мы увидим, возможно, уже этой зимой.

- Слои под плиткой укладывались в ущерб технологии, поэтому осенью – зимой вода вполне может размыть основание. Песок и щебень сядут сами по себе, поскольку их не затрамбовали, как следует. По правилам, вода должна уходить в слои под плиткой, просачиваться и отводиться в мягкие напластования песка и щебня. Если плитка положена на асфальт, вода проходит и остается между асфальтом и плиткой. При замерзании плитку может вспучить.

Кому исправлять недостатки?

Кого же нам благодарить, если весной тротуар вдруг начнет разъезжаться и крошиться у нас под ногами? Узбеков, молдаван, белорусов, украинцев, таджиков и других мигрантов из ближнего зарубежья. Наверняка, многие видели на Первомайском проспекте разношерстные бригады гастарбайтеров. То ли из-за нехватки рабочих рук, то ли в целях экономии, подрядчики и субподрядчики набирали в свои коллективы всех, кто хоть немного соображал в строительстве.

- Обидно, что все разовые бригады, получив деньги, разъедутся по домам, если уже не разъехались. А нам, горожанам, расплачиваться несколько лет за брак в работе и перекладывать тротуары по-новому, снова перепахивая улицы. На площади Победы уже так было. Более компетентной организации пришлось разбирать всю уложенную плитку, которая прогнулась в первые дни эксплуатации, и заново делать основание. – подвели итог нашей экскурсии эксперты.

Сразу вспомнился факт, что на площади Ленина плитку тоже укладывали дважды. А ведь работали там только профессионалы… Эксперты объяснили нам, что в первый раз на Ленина была расшатана основа. Свою роль сыграли плохая подготовка к укладке плитки и множество прохожих, сновавших по кучам стройматериалов. Кстати, по мнению наших экспертов, терпеливо обойти стройку или пролезть под ленту ограждения и потоптаться по песку и щебню – дело исключительно уровня культуры каждого гражданина.

Кстати

Привлеченные нами эксперты считают, что качественно вымощенные плиткой городские тротуары – не только красиво, но и намного долговечнее асфальта. В плюс ко всему, плиточное покрытие очень технологично для ремонта коммуникаций. Достаточно аккуратно разобрать плитку, а после ремонтных работ так же аккуратно уложить ее на место.

Подробности

Перед началом укладки плитки на центральных улицах города тротуары не были обследованы. Специалисты пояснили «Комсомолке», что это необходимая мера, которую строители обошли из-за нехватки времени. Возможно, если бы реставрационные работы начались хотя бы с конца весны, плиточные тротуары на некоторых участках были сделаны более долговечными.

Компетентное мнение

Петр Радучич, и. о. директора МУ «Дирекции благоустройства города»:- Все работы по укладке плитки велись подрядчиками, с каждым из которых был заключен контракт. Гарантийные обязательства по всем работам - 4 года. И если будут выявлены какие-либо недостатки при эксплуатации, подрядчики будут устранять их за свой счёт. Гарантия распространяется и на качество самой плитки. Поэтому у нас есть надёжная защита от недобросовестных подрядчиков. Перед реконструкцией тротуары били тщательно обследованы. И в ходе работ по укладке плитки проводились экспертные проверки.