
Я прописан в квартире у тещи вместе с женой. Подскажите: может ли теща выписать меня без моего согласия? Павел. Вам нужно иметь в виду, что по правилам (п. 31 Постановления правительства РФ от 17.07.1995 № 713) гражданин может быть снят с регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления самого гражданина; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из этого теща не сможет «выписать» вас без вашего согласия. Это возможно только по решению суда. КОМУ ПЕРЕХОДИТ В НАСЛЕДСТВО ЖИЛЬЕ ГРАЖДАНСКИХ СУПРУГОВ? Моя мама в 1997 году приватизировала квартиру в совместную собственность с гражданским мужем. Потом он умер, и его доля осталась без наследников, а маме сказали в суде, что через 15 лет квартира будет полностью в ее собственности. Но мама умерла в 2010 г. Подскажите: как мне теперь лучше поступить с оформлением квартиры? Какие у меня права? Светлана. Что касается доли гражданского мужа вашей матери, то в суде, по всей видимости, имели в виду, что мама получит право собственности на эту долю в порядке так называемой приобретательной давности. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на такое имущество. При этом важно иметь в виду, что согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Проще говоря, если вы являетесь наследником имущества мамы, то по истечении 15 лет после смерти ее гражданского мужа вы вправе оформить его часть квартиры в свою собственность, ссылаясь на давность владения. В то же время относительно имущества, принадлежавшего непосредственно вашей матери, важно учесть: если она при жизни не оставила завещания, то ее имущество будет наследоваться по закону в порядке очередности. Так, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, если, кроме вас, есть еще другие наследники первой очереди (см. выше), то имущество, в том числе квартира, переходит ко всем наследникам в равных долях. Свои вопросы присылайте на почтовый адрес «КП» или по электронной почте dobruhak@kp.ru