Жильцам коммуналок станет легче выкупать освобождающиеся комнаты

У нас две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире. В них живут две семьи: мама и папа с братом и я с дочкой и мужем. Одна комната изолированная, 14,5 кв. метров, вторая проходная. Подскажите, пожалуйста: какие у нас есть шансы решить свой жилищный вопрос?

Марина

- На сегодня ситуация здесь сложная, - признала ведущий специалист по российскому жилищному законодательству, депутат Государственной Думы Галина Хованская, выступая в программе «Я – Потребитель!» на радиостанции «Комсомольская правда». – По Жилищному кодексу в его нынешней редакции для того, чтобы занять (выкупить) освободившуюся комнату в квартире коммунального заселения, жильцы-владельцы другой комнаты (комнат) должны быть обеспечены жилплощадью меньше нормы предоставления (как правило, это 18 кв. м на каждого члена семьи).

В итоге из-за одного-двух «лишних» метров люди фактически теряют возможность стать владельцами нормальной квартиры, а государство в целом затягивает решение проблемы избавления от коммуналок.

Как сообщила Галина Хованская, она внесла в Государственную Думу пакет поправок к Жилищному кодексу, которые помогут жильцам в подобных ситуациях.

Так, согласно законопроекту снимается ограничительное условие, позволяющее выкупать освобождающуюся комнату в коммуналке только лицам, обеспеченным жилплощадью менее нормы предоставления.

- Также мы возвращаемся к норме, которая была в старом Жилищном кодексе: если есть смежная, не изолированная комната, а другую комнату в коммуналке занимает человек по договору социального найма, то освободившаяся смежная присоединяется ему, - поясняет Галина Хованская.

Пока же ведущий специалист по российскому жилищному законодательству рекомендует: если ваш сосед приватизировал свою комнату в коммуналке, то, чтобы вы могли реализовать свое преимущественное право на выкуп, вам тоже следует приватизировать свои комнаты.

«Комсомолка» будет следить за судьбой новых законопроектов (по нашим данным вероятность их принятия очень высока).