Сделали перепланировку - в каком случае ее нужно регистрировать в Росреестре?

Наше ведомственное общежитие передали в муниципальную собственность. Но договора найма город с нами не заключает, хотя мы платим за соцнайм. Правомерно ли это? В моей комнате предыдущие жильцы с разрешения, видимо, руководства сделали перепланировку. Предприятие приглашало в конце 2009 г. специалистов БТИ, но пришли они в иное время, чем нас предупреждали, и в результате у тех, кто отсутствовал, планы комнат остались изначальные (примерно 60-х годов). Сейчас представили БТИ, сделали новые документы, и теперь, я предполагаю, нам надо каким-то образом регистрировать изменения в реестре прав на недвижимость? Так ли это? Если да, то как правильно действовать? Спасибо. Наталья Отвечает начальник Управления контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ольга Жданова: - Наталья, если Ваши права на комнату зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), то при изменении объекта недвижимого имущества в связи с реконструкцией или перепланировкой (без изменения внешних границ) требуется внесение изменений в ЕГРП. Согласно абзацу второму пункта 10 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) уточненные сведения об объекте недвижимого имущества вносятся в ЕГРП без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества или его представителя и прилагаемого кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества, содержащего новые сведения об объекте недвижимого имущества. Обратите внимание: за внесение изменений в записи ЕГРП в соответствии с подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК) взимается государственная пошлина в размере 200 рублей. В случае необходимости получения нового свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (в связи с внесением изменений) также уплачивается государственная пошлина в размере 200 рублей (подпункт 33 пункта 1 статьи 333.33 НК). Свой вопрос Ольге Ждановой вы можете задать здесь