«Хочу приватизировать арендованный участок!»

У меня есть договор аренды земельного участка на 25 лет, заключен в 1999 году. Сейчас хочу приватизировать участок, как это сделать? Лидия. - Типичная ситуация – такой вопрос встречается очень часто, - отмечает замначальника Управления контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра Людмила Лилина. – Вам нужно иметь в виду: сами по себе земельные участки, находящиеся в аренде, под дачную амнистию не подпадают. В то же время есть ценное правило (ст. 36 Земельного кодекса РФ), исходя из которого, если на арендованном участке вы построили дом и официально зарегистрировали право собственности на него, то имеете право обратиться к местным властям за предоставлением в собственность земли под домом. При этом участок может быть передан собственнику постройки как бесплатно, так и за плату – в зависимости от решения местных властей. И еще один важный нюанс: если арендованный участок относится к виду земель, которые не могут предоставляться в частную собственность (например, земли лесного фонда, вблизи линий ЛЭП и др.), то «превратить» аренду в собственность, разумеется, не удастся (по крайней мере, законным путем).