Читаем кредитный договор: в каких пунктах может крыться «засада» для заемщика?

Я собираюсь взять кредит на ремонт квартиры. Много слышал о всяческих «засадах» и «подводных камнях». Не могли бы вы рассказать, на какие пункты договора нужно обращать особенное внимание?

Игорь

Об основных моментах, которые должны насторожить в типовом кредитном договоре, рассказал председатель Совета Союза потребителей финансовых услуг (Финпотребсоюз), доктор экономических наук, профессор Игорь Костиков, выступая в эфире программы «Я - потребитель!» на радиостанции «Комсомольская правда».

1) Обратите внимание: включено ли в договор условие об оплате комиссии за обслуживание и ведение ссудного счёта.

Имейте в виду: при заключении кредитного договора открытие балансового счета для учета ссудной задолженности является обязанностью кредитной организации перед Банком России, а не перед потребителем-заемщиком. В соответствии с действующим законодательством РФ, ссудные счета не являются банковскими счетами и используются для отражения в балансе банка для образования и погашения ссудной задолженности, то есть операций по предоставлению заемщикам и возврату ими денежных средств (кредитов) в соответствии с заключенными кредитными договорами. Согласно положениям ст. 129 Гражданского кодекса РФ затраты банка на сопровождение кредита не имеют признаков товара (работы, услуги), не являются объектом гражданского права и не обладают свойством оборотоспособности. Вместе с тем из п. 2 ст.5 ФЗ от 02.12.1990г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности» следует, что размещение привлеченных банком денежных средств в виде кредитов осуществляется банковскими организациями от своего имени и за свой счет.

2) Проверьте, включен ли в договор пункт о согласии заёмщика на последующий выпуск кредитной карты, оформление платной страховки и пр.

Важно: как правило, выпуск и обслуживание таких карт не бесплатны для потребителя, а проценты по ним явно завышены. Знайте, что заключение договора кредитования ни в коем случае не обязывает вас заключать договора на предоставление дополнительных услуг: оформление страховки, выпуск кредитной карты и прочее.

Еще больше полезной информации вы можете найти на официальном сайте Финпотребсоюза.