«Плачу налоги за землю, можно ли не оформлять ее в собственность?»

Я владелец бокса в гаражном кооперативе. Исправно плачу взносы и налог на землю под гаражом. Меня штрафуют, обвиняя в нарушении земельного законодательства, и силой заставляют оформить в собственность гаражный участок, что стоит денег, времени и нервов. А можно ли оставить все по прежнему? Ведь налог на землю я плачу. Спасибо. Николай Благовещенск, Башкортостан Отвечает начальник Управления контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ольга Жданова: - Вопрос нарушения земельного законодательства относится к компетенции Управления государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель. В части оформления прав на земельный участок полагаем возможным отметить, что в соответствии со статьей 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона о регистрации (31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Согласно пункту 2 статьи 4 Закона о регистрации обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Закона о регистрации.

Анна Добрюха, ведущая раздела "Ваши права":

- Таким образом, в подобных ситуациях следует иметь в виду: если у вас есть какие-либо правоустанавливающие документы на участок (договор аренды, акт местных властей о предоставлентии участка и др.), то, в принципе, можно оставлять все как есть, и требование непременно оформить участок в собственность, скорее всего, неправомерно. В то же время, если у вас на руках не имеется вообще никаких документов, свидетельствующих о праве на участок (квитанции об уплате налога к таким документам не относятся), то, строго говоря, вас могут оштрафовать за самовольное использование участка. Свой вопрос Ольге Ждановой вы можете задать здесь