«Соседка сдала комнату целой толпе жильцов!»

Я живу в общежитии (дом коридорной системы). Одна из соседок сдала свою комнату (приватизированную) семье из трех человек. Как впоследствии оказалось, жить стало гораздо больше людей. От 5 до 7 человек. Все пользуются общим туалетом, душем. Как быть?

С уважением, Марина.

Комментирует Анна Добрюха, ведущая раздела «Ваши права»:

- Исходя из законодательства (Гражданский кодекс РФ), собственник приватизированной комнаты в коммуналке имеет право по своему усмотрению сдавать жилплощадь внаем. В то же время на практике такие наймодатели зачастую имеют целый букет совершенных правонарушений:

1) не оформляют временную регистрацию своим жильцам-нанимателям, хотя, по закону обязаны делать это, если лица проживают по соответствующему адресу более 90 дней;

2) не оплачивают выросшее потребление жилищно-коммунальных услуг (при отсутствии индивидуальных счетчиков);

3) не платят налог с доходов, полученных от сдачи жилья внаем.

В принципе, все эти аргументы можно использовать для воздействия на соседа-наймодателя, если его жильцы доставляют вам серьезные неудобства.

Рассказать свою историю, поделиться советами и получить консультации вы можете в Гостевой книге «Ваши права» здесь.