Как оформить права на дачу, чтобы подарить ее?

Мама хотела подарить мне дачу с участком, но получила отказ - в связи с тем, что не оформлен дом. Есть свидетельство только о собственности на землю (8 соток в Раменском р-не Московской области). Правомерен ли такой отказ и на каком основании? Куда мне надо обратиться и какие действия необходимо предпринять для оформления дома? Какие еще могут появиться препятствия для оформления дачи в дар? Наталья Москва Отвечает начальник Управления контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ольга Жданова: - К сожалению, из существа обращения не представляется возможным установить все обстоятельства, имеющие значение для подготовки полного ответа. Относительно правомерности отказа (в случае, если речь идет об отказе в государственной регистрации) сообщаем, что в соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации) правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию прав документов является неотъемлемой частью процесса государственной регистрации прав и проводится непосредственно после приема документов, представленных на государственную регистрацию. Государственный регистратор принимает решение в соответствии с документами, представленными на государственную регистрацию. Обратите внимание: для оформления дома необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра по месту нахождения данного дома и представить: - правоустанавливающий документ на земельный участок (в вашем случае - свидетельство о праве собственности на землю); - документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества - декларацию об объекте недвижимого имущества; - квитанцию об уплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Имейте в виду: в силу статей 6, 13 Закона о регистрации ДО государственной регистрации перехода права собственности к вам право собственности вашей матери на дом должно быть зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке. Свой вопрос Ольге Ждановой вы можете задать здесь