Когда можно оспорить договор дарения квартиры?

Моя сестра зарегистрировала 29 марта 2011 года договор дарения квартиры (по доверенности на третье лицо) и получила свидетельство о регистрации права собственности на квартиру также 29 марта 2011 года, скрыв во время регистрации смерть мамы (дарителя), которая умерла днем раньше 28 марта 2011 года. Мама была тяжело больна и договор дарения лично сама не подписывала. Договор дарения же считается заключенным после его регистрации. Является ли в этом случае договор дарения ничтожным и можно ли аннулировать договор дарения и свидетельство о регистрации права собственности? Спасибо. Елена Отвечает председатель общественной организации «Ваше право» адвокат Сергей Елисеев: - Из п.1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ следует, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При этом согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ, а также п. 3 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор дарения недвижимого имущества считается заключенным после его государственной регистрации. Однако судебная практика по данному вопросу различна. Но в целом суды принимают во внимание волеизъявление до момента смерти. Задать свой вопрос Сергею Елисееву вы можете здесь

Также немало полезных советов вы найдете на официальном сайте Сергея Елисеева