Беларусбанк возобновил льготное кредитование домов 2012-го года

Льготные кредиты исчезли полгода назад. Беларусбанк поначалу никак не объяснял, что происходит. Через месяц глава Нацбанка Надежда Ермакова объяснила: льготное кредитование приостановлено в связи с тем, что заключенных договоров на выдачу кредитов больше, чем ожидается ввода жилья с поддержкой государства в этом году.

Потом, правда, правительство решило: кредиты выдадут тем, чьи дома будут сданы до конца 2011-го года. Остальным порекомендовали ждать. И пообещали: по уже заключенным кредитным договорам докредитуют или еще в этом году, или уже в 2012-м. Люди запаниковали: по договорам-то вносить платежи нужно по графику, пропустишь сроки - выкинут из долевого строительства. Один минский застройщик так и пытался поступить. Но с ним провели разъяснительную беседу, и другим уже неповадно было поднимать этот вопрос. Напряглись и нашли резервы, чтобы строиться без денег льготников - в ожидании лучших времен. Кто не смог напрячься, заморозил строительство.

И вот подарок к Новому году дольщикам и застройщикам - банк в декабре перечислил-таки застройщикам кредитные деньги от льготников.

Правда, в банке почему-то отказались комментировать возобновление кредитования.

- Сейчас выделяют кредиты за счет оставшихся средств, выделенных в начале этого года на льготное кредитование, - объяснили в Минстройархитектуры. - В одних регионах средств осталось больше, и выдаются кредиты на дома, которые будут сдаваться в первом и втором кварталах 2012 года. Каких-то средств меньше, и там кредитуют дома, вводимые в первом квартале, чтобы стройки не замораживались до поступления средств. Но в полном объеме кредитование будет идти уже с начала 2012 года.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Нуждающиеся построили квартиры за 95 миллионов рублей, продают по $1200 за квадратный метр

Не прошло и двух недель с тех пор, как торжественно сдали новый квартал в Каменной Горке-4 по улице Неманская. Дома строили ЖСК для нуждающихся из госорганизаций, квартиры сдали с отделкой. Уже через день после сдачи на сайтах агентств появились объявления о продаже квартир в новостройках и о сдаче внаем.

Двушки на первом этаже, которые обошлись владельцам в 95 миллионов рублей (на момент строительства - около 550 долларов за квадратный метр), предлагают за 81 - 87 тысяч долларов - в среднем 1200 долларов за квадратный метр. Правда, эти квартиры «нуждающиеся» строили без привлечения льготного кредита. В этом же квартале «льготные» квартиры сдают по 200 - 250 долларов за двушку в месяц.